房屋維修基金如果不交還清會(huì)有哪些后果
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房屋維修基金是物業(yè)公司代收的，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不是辦理房產(chǎn)證的必要資料，沒(méi)交房屋維修基金也可以辦理房產(chǎn)證的。按照建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合出臺(tái)165號(hào)令《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》[1]規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來(lái)代管，業(yè)主委員會(huì)成立之后，公共維修金就會(huì)劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利。
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房屋維修基金是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，例如電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路的維修和更新、改造。根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第十二條的規(guī)定，商品住宅、已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，應(yīng)將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入指定的住宅專項(xiàng)維修資金專戶。該法第十三條規(guī)定：“未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的，開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購(gòu)買人?！彼裕唤桓斗课菥S修基金將導(dǎo)致房屋購(gòu)買人無(wú)法取得房屋，本律師在此提醒，繳納房屋維修資金是業(yè)主的法定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納，否則將導(dǎo)致房屋無(wú)法正常取得，得不償失。
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物業(yè)人員不交房屋維修基金會(huì)造成什么后果根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定，不交房屋維修基金開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購(gòu)買人。
2021.10.11 428 -
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房屋維修基金有哪些？房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的
2020.03.11 261
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房屋維修基金不交的后果有哪些?
房屋維修基金是物業(yè)公司代收的，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不是辦理房產(chǎn)證的必要資料，沒(méi)交房屋維修基金也可以辦理房產(chǎn)證的。按照建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合出臺(tái)165號(hào)令《住宅專項(xiàng)維修資金管
2022-05-02 15,340 -
房屋維修基金如果不交的話會(huì)有什么后果？
房屋維修基金是物業(yè)公司代收的，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不是辦理房產(chǎn)證的必要資料，沒(méi)交房屋維修基金也可以辦理房產(chǎn)證的。按照建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合出臺(tái)165號(hào)令《住宅專項(xiàng)維修資金管
2022-04-22 15,340 -
房屋維修基金不交會(huì)有什么后果?
房屋維修基金是物業(yè)公司代收的，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不是辦理房產(chǎn)證的必要資料，沒(méi)交房屋維修基金也可以辦理房產(chǎn)證的。按照建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合出臺(tái)165號(hào)令《住宅專項(xiàng)維修資金管
2022-05-02 15,340 -
不交房屋維修基金有什么后果
維修基金滯納金由于《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》對(duì)維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)只給了個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，各地方具體的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)有差異。
2022-07-24 15,340
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
01:46
申請(qǐng)終止清算后會(huì)有哪些結(jié)果申請(qǐng)終止清算后會(huì)主要有以下三點(diǎn)結(jié)果，分別是： 1、發(fā)現(xiàn)公司財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法向人民法院申請(qǐng)宣告破產(chǎn)； 2、報(bào)送公司登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)注銷公司登記，公告公司終止； 3、申請(qǐng)終止清算后會(huì)主要有的其他結(jié)果。 公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清
766 2022.09.06 -
01:05
交通事故不處理有哪些后果交通事故不處理的后果如下： 如果期間發(fā)生車禍，車輛險(xiǎn)公司可以不進(jìn)行賠償。 法律規(guī)定，只有責(zé)任認(rèn)定之后，保險(xiǎn)公司才能進(jìn)行賠付。被保險(xiǎn)人即使有一定過(guò)錯(cuò)，也要先向第三方索賠，才有可能得到保險(xiǎn)公司的賠償。 超過(guò)三筆或以上的違章沒(méi)有處理，駕駛車輛上路
1,846 2022.04.17
