房屋維修基金不交的后果有哪些？
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房屋維修基金是物業(yè)公司代收的，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不是辦理房產(chǎn)證的必要資料，沒(méi)交房屋維修基金也可以辦理房產(chǎn)證的。按照建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合出臺(tái)165號(hào)令《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》[1]規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來(lái)代管，業(yè)主委員會(huì)成立之后，公共維修金就會(huì)劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利。
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房屋維修基金維修基金的常識(shí)有：房屋公共維修基金屬于業(yè)主，其使用需要經(jīng)過(guò)層層審批，一般是用于大規(guī)模維修。房屋維修基金實(shí)行“錢(qián)隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶(hù)里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。
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不交房屋維修基金后果是什么房屋維修基金是指專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的維修和更新、改造的資金，例如電梯、天線(xiàn)、照明、消防設(shè)施、綠地、道路的維修和更新、改造。根據(jù)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》第十二條的規(guī)定，商品住宅、已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入
2020.02.20 578 -
房屋維修基金有哪些？房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專(zhuān)用基金實(shí)行“錢(qián)隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶(hù)里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的
2020.03.11 261 -
房屋漏水維修基金有哪些房屋漏水房維修基金提取條件有： 1、專(zhuān)項(xiàng)維修基金足額歸集到位，維修項(xiàng)目符合維修基金使用范圍； 2、公用部分、公共設(shè)施設(shè)備保修期限屆滿(mǎn)； 3、涉及物管區(qū)域或全體業(yè)主的，已經(jīng)業(yè)主大會(huì)書(shū)面批準(zhǔn)同意。
2022.06.08 320
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房屋維修基金不交的后果有哪些?
房屋維修基金是物業(yè)公司代收的，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不是辦理房產(chǎn)證的必要資料，沒(méi)交房屋維修基金也可以辦理房產(chǎn)證的。按照建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合出臺(tái)165號(hào)令《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管
2022-05-02 15,340 -
不交房屋維修基金有什么后果
維修基金滯納金由于《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》對(duì)維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)只給了個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，各地方具體的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)有差異。
2022-07-24 15,340 -
房屋維修基金不交會(huì)有什么后果?
房屋維修基金是物業(yè)公司代收的，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不是辦理房產(chǎn)證的必要資料，沒(méi)交房屋維修基金也可以辦理房產(chǎn)證的。按照建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合出臺(tái)165號(hào)令《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管
2022-05-02 15,340 -
不交房屋維修基金后果是什么
房屋維修基金不交，無(wú)法辦理房產(chǎn)證。未交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購(gòu)買(mǎi)人。下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金： （一）住宅，但一個(gè)業(yè)主所有且與其他物業(yè)不
2022-11-14 15,340
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
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公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專(zhuān)項(xiàng)維修基金”，是專(zhuān)門(mén)用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
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房屋維修費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17
