房產(chǎn)證寫一個(gè)人的利弊
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住房權(quán)益是否個(gè)人是看簽署購(gòu)房合同時(shí)間和結(jié)婚證領(lǐng)取時(shí)間作對(duì)比就知道是否婚前購(gòu)買如果只登記你一人名字該住房就屬于你婚前購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于你一人所有不看房產(chǎn)證辦理時(shí)間。 辦理房產(chǎn)證是依據(jù)你簽的購(gòu)房合同上標(biāo)注名字來(lái)定不能增減和更改。 婚后再想買不管是以你還是一你配偶名義購(gòu)買都算二套買入首付款6--7成貸款利率上浮11倍。契稅是征收全額契稅3%-4%。沒(méi)有優(yōu)惠。
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房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，有時(shí)候涉及貸款，辦理手續(xù)，要兩個(gè)人同時(shí)去辦理。但房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個(gè)人就可以了。增加了辦事的便利性。至于房產(chǎn)證上是寫兩個(gè)人的名字，還是一個(gè)人的名字，還是取決于當(dāng)事人雙方。
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房產(chǎn)證寫孩子的名字的利弊利：如果夫妻雙方關(guān)系不合，在生活當(dāng)中經(jīng)常產(chǎn)生矛盾，準(zhǔn)備離婚的話，那房子是可以寫孩子的名字的，如果夫妻離婚的話，房子不算夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，而是孩子的財(cái)產(chǎn)，即使夫妻分開(kāi)之后，孩子有居住的地方，也算是對(duì)孩子的一種保障， 我們都知道房子過(guò)戶是要交
2021.03.21 805 -
房產(chǎn)證寫夫妻名字利弊房產(chǎn)證上寫夫妻雙方名字的優(yōu)勢(shì)：房產(chǎn)證上寫夫妻兩個(gè)人的名字，可以在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，給雙方都帶來(lái)很大的安全感。房產(chǎn)證寫夫妻名字的劣勢(shì)：房產(chǎn)證上寫著兩個(gè)人的名字。如果是辦理貸款，或者其余一些手續(xù)涉及到今后的生活，辦理過(guò)程中需要兩個(gè)人都在場(chǎng)，這直
2022.03.08 14,418 -
房產(chǎn)證上寫男女名字的利弊從法律上來(lái)說(shuō)，夫妻倆婚后所買的房屋，戶主寫兩個(gè)人的名字和一個(gè)人的名字是一樣的，因?yàn)槟壳暗幕橐龇ㄒ?guī)定夫妻婚后的財(cái)產(chǎn)屬于雙方共有的財(cái)產(chǎn)，所以不管寫誰(shuí)的名字都是一樣的。比如說(shuō)婚后如果涉及到離婚的問(wèn)題，就算房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，也不會(huì)妨礙到?jīng)]有
2021.03.29 363
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房產(chǎn)證寫一個(gè)人和兩個(gè)人的區(qū)別
一般情況下是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。例外情況如，一方父母為其子女購(gòu)買、資金來(lái)源于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。寫一個(gè)人和兩個(gè)人的名字，法律后果差異很大。對(duì)內(nèi)，寫兩個(gè)人的名字，上述例外情況就不例外了，成為兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)外
2022-01-24 15,340 -
房產(chǎn)證寫兩個(gè)人的名字對(duì)誰(shuí)不利
此種情形對(duì)你很不利。1、房產(chǎn)證寫的是你們兩個(gè)人的名字，你需要證明該房屋是你一人出資且未共同生活，可以附條件贈(zèng)與為由，主張撤銷贈(zèng)與行為。首飾等也可以此為由主張。2、有結(jié)婚證就受法律保護(hù)。3、當(dāng)事人請(qǐng)求返
2022-01-26 15,340 -
房產(chǎn)證上寫一個(gè)人和兩個(gè)人的區(qū)別
房本如果寫一個(gè)人的名字就是屬于其單獨(dú)所有的，寫兩個(gè)人的話要看兩個(gè)人是否約定了共有的性質(zhì)，如果沒(méi)有明確約定，是家庭關(guān)系的話就被認(rèn)為是共同共有，不具有家庭關(guān)系則認(rèn)為是按份共有。如果兩個(gè)人屬于夫妻關(guān)系，且是
2021-12-23 15,340 -
房產(chǎn)證上寫一個(gè)人的名字是個(gè)人的嗎
是個(gè)人的。只要婚前以個(gè)人名義購(gòu)買的房屋，婚后仍屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。如果是婚后以個(gè)人名義購(gòu)買的房屋，那么即使產(chǎn)權(quán)證上只有一個(gè)人的名字，該房屋卻為夫妻雙方所共有?；楹笈渑嫉囊环劫?gòu)買的房產(chǎn)，該產(chǎn)權(quán)證上是一個(gè)
2022-03-23 15,340
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房產(chǎn)證寫三個(gè)人名字怎么分寫了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒(méi)有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
01:23
婚前寫兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房屋如果寫的是兩個(gè)人的名字，那么無(wú)論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無(wú)論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
01:08
離婚房子過(guò)戶孩子利弊離婚的時(shí)候，當(dāng)然可以將夫妻共同的房產(chǎn)過(guò)戶給子女。只是將房產(chǎn)過(guò)戶給未成年子女，可能會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)。具體來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)主要在于房產(chǎn)過(guò)戶給未成年子女的話，夫妻雙方以后都不得再反悔。過(guò)戶給未成年子女的行為是贈(zèng)與行為，因?yàn)楦改概c子女之間具有道德上的義務(wù)，
2,122 2022.04.17
