離婚財產(chǎn)怎么分割沒過戶的房子應(yīng)該怎么分割
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如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負擔(dān)。
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離婚財產(chǎn)的房屋要的分割方式：按照夫妻雙方的約定分割方案優(yōu)先原則，對房產(chǎn)進行分割。但如果夫妻雙方無法就房產(chǎn)分割達成協(xié)商一致的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
分割離婚財產(chǎn)時過戶房子需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，十五至三十個工作日完成析產(chǎn)過戶。
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離婚財產(chǎn)分割房子怎么分割離婚財產(chǎn)分割房子怎么分割 若房子屬于夫妻某方婚前個人財產(chǎn)，則該房子歸其所有。若該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，則由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.04.26 233 -
離婚的財產(chǎn)應(yīng)該怎么分割1、夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。 2、已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給
2021.03.11 144 -
怎樣分割離婚財產(chǎn)房子過戶離婚財產(chǎn)分割房產(chǎn)怎樣過戶： 第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料 1、離婚判決書及其復(fù)印件; 2、房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證); 3、身份證明及復(fù)印件; 4、房產(chǎn)登記申請書。 第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù) 準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，接下來我們就要到房
2021.03.08 240
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離婚財產(chǎn)沒過戶該怎么分割
根據(jù)我國法律，如果夫妻雙方協(xié)議離婚后不過戶房屋是存在很大的風(fēng)險的。鑒于房屋是共同共有的，雙方可以在離婚協(xié)議書上寫明如何處理該房屋，如果是歸一方所有，必須辦理過戶手續(xù)，進行登記，以免引起不必要的法律糾紛
2022-05-24 15,340 -
離婚財產(chǎn)分割房子怎么過戶
協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有： （1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書； （
2022-07-08 15,340 -
離婚財產(chǎn)分割應(yīng)該怎么分割
離婚財產(chǎn)的分割規(guī)定如下：男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸誰所有；約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式；夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力；夫妻對婚姻關(guān)系存
2022-05-15 15,340 -
離婚分割財產(chǎn)應(yīng)該怎么分割
離婚，可以去婚姻登記部門辦理，也可以去法院訴訟離婚。起訴離婚應(yīng)當(dāng)提供起訴狀、原告身份證、被告身份信息、結(jié)婚證等材料。第一次起訴如果被告不同意離婚，法院判決不離的可能性較大。除非你有證據(jù)證明你們夫妻感情
2022-04-02 15,340
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過錯方在離婚時財產(chǎn)應(yīng)該怎么分割過錯方在離婚時財產(chǎn)的分割方式如下： 1、在離婚時財產(chǎn)應(yīng)該先由夫妻雙方協(xié)議分割； 2、協(xié)議不成的，可以進行起訴，法律規(guī)定對于一方有過錯行為導(dǎo)致雙方離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償，包括物質(zhì)損害賠償和精神損害賠償?；橐鲋械倪^錯行為包括：重婚，與
959 2023.01.04 -
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應(yīng)該怎么樣分割夫妻離婚財產(chǎn)夫妻離婚時，應(yīng)同時就夫妻共同財產(chǎn)進行分割。夫妻共同財產(chǎn)指的是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)。 例如夫妻結(jié)婚后所取得的工資、獎金等收入，通過生產(chǎn)、經(jīng)營所獲取的收益等都屬于夫妻共有財產(chǎn)。 但婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方如果因為身體受到傷害獲
1,167 2022.04.17 -
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離婚婚前財產(chǎn)房子怎么分割根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
2,084 2022.04.17
