無房產(chǎn)證的房子過戶后可不可以直接賣掉
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第一、你們簽訂的合同是合法有效的，產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)移并不能代表合同不發(fā)生法律效力。 第二、本爭議不適用中華人民共和國房地產(chǎn)等有關(guān)法律規(guī)定，因為你所提及的房屋屬于福利房屋，是計劃經(jīng)濟向商品經(jīng)濟過渡的產(chǎn)物，國家對于這個具有專門的法律規(guī)定。 因此，法院會判定你們的合同合法有效，對方應(yīng)該將房屋產(chǎn)權(quán)證依法過戶給你，否則對方應(yīng)該承擔法律責任。當然，由此產(chǎn)生的費用應(yīng)該有你承擔。
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繼承房產(chǎn)不過戶不能賣。繼承的房屋經(jīng)登記后才有確認效力，才能進行有權(quán)處分。房屋不過戶的，可能會存在權(quán)屬爭議，存在權(quán)屬爭議的房屋不得轉(zhuǎn)讓，另外未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋也不得轉(zhuǎn)讓。
不能不辦房產(chǎn)證直接過戶。房產(chǎn)證是房屋所有人對該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒有辦理房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過戶登記手續(xù)。
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公證過的房子可以直接過戶嗎公證過的房子不可以直接辦理過戶。辦理公證后需要憑公證處的公證書可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公證書只是辦理過戶手續(xù)中證據(jù)或證明的一項，還須提供其他相關(guān)證明，如原產(chǎn)權(quán)證和辦事人的身份證明等。公證書是指公證處根據(jù)當事人申請，依照事實和法律，按照法定程序
2022.06.25 2,103 -
房子公證后可以直接去過戶嗎房子公證后可以直接去過戶，公證書有期限。 房屋公證書的期限通常如下： 1、公證書里已被證明的法律行為，或文書規(guī)定有效期的，那么公證書的有效期會和文書的一致； 2、公證書里已被證明的法律行為，或文書沒有明確有效期，但該法律行為或文書存在不確定
2023.04.21 5,169 -
婚后買的房子，一方可以直接賣掉嗎婚后買的房產(chǎn)，原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么一方無權(quán)擅自出售?；楹筚徺I的房屋，屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻處置共有財產(chǎn)，應(yīng)當平等協(xié)商，取得一致意見，任何一方不能對夫妻共同財產(chǎn)擅自進行處置尤其是重大處置。一方將房屋擅自出售，直接侵犯了另一方對該房產(chǎn)的
2021.04.18 371
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房子公證后可以直接過戶嗎
有遺囑的按照遺囑的內(nèi)容繼承。公證處屬于國家司法機關(guān)，公證遺囑是國家法律認可的遺囑，即法律認可了你父親做遺囑時頭腦清楚，有完全的識別判斷能力。所作遺囑是本人真實的意思表示。 遺囑在你父親去世后才生效。所
2022-05-09 15,340 -
對于遺產(chǎn)，可以直接房子賣掉嗎
按實際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，才可以將房屋出賣。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承
2022-04-28 15,340 -
房產(chǎn)公證后可以直接過戶嗎
房產(chǎn)公證后不可以直接辦理過戶。辦理公證后需要憑公證處的公證書可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公證書只是辦理過戶手續(xù)中證據(jù)或證明的一項，還須提供其他相關(guān)證明，如原產(chǎn)權(quán)證和辦事人的身份證明等。房屋過戶的需要辦理公證
2022-05-31 15,340 -
遺產(chǎn)房屋可以直接賣掉嗎？
按實際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，才可以將房屋出賣。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承
2022-04-27 15,340
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01:11
房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。公證只對協(xié)議的真實性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準，如果不進行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因為房子不過戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11 -
01:29
不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進行買賣交易的，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的一項證明；一般不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)該與不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,751 2022.04.17 -
01:26
離婚后房產(chǎn)可以不過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,069 2022.04.15
