什么時(shí)候辦房產(chǎn)證?
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根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購(gòu)房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。所以，無(wú)論是現(xiàn)房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證的取得時(shí)間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，您需要查看合同內(nèi)對(duì)此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。同時(shí)如果項(xiàng)目在證件等方面存在問(wèn)題，也難以順利辦理房產(chǎn)證，建議您就此問(wèn)題咨詢開發(fā)商。買房是一輩子的大事，諸事都得問(wèn)清楚，以免造成不必要的麻煩，。
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全款買房的，房產(chǎn)證一般30個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到；貸款買房的，房產(chǎn)證一般要90~180個(gè)工作日才能辦好。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
'開發(fā)商應(yīng)在下列期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起９０日。'
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房產(chǎn)證什么時(shí)候辦房產(chǎn)證什么時(shí)候辦要看付款的具體形式。若是全款一次性交清的話辦理的時(shí)間就會(huì)快一點(diǎn)，貸款則會(huì)增加審批時(shí)間。如果是全款支付，買方和賣方雙方商量一個(gè)合同簽署的日期，正常情況下合同簽署之后的三個(gè)工作日之內(nèi)，買家需要將首付款支付給賣方，并且約定一個(gè)日期
2022.04.12 692 -
什么時(shí)候辦房產(chǎn)證一、什么時(shí)候辦房產(chǎn)證，房產(chǎn)證應(yīng)在商品房買賣合同約定的登記期限內(nèi)辦理。 1、購(gòu)房者可以委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，也可以自己辦理。 2、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理； 3、商品房買賣合同的標(biāo)的物為
2022.10.08 1,205 -
購(gòu)房房產(chǎn)證什么時(shí)候辦購(gòu)房房產(chǎn)證什么時(shí)候辦，應(yīng)以購(gòu)房合同的約定為準(zhǔn)。 1、如果購(gòu)買的為預(yù)售房，則應(yīng)交付之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證； 2、購(gòu)買現(xiàn)房則訂立合同之日起90日內(nèi)辦理。 房產(chǎn)證的辦理程序具體如下： 1、開發(fā)商提供立項(xiàng)批文、用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用
2022.06.07 424
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什么時(shí)候辦房產(chǎn)證
房產(chǎn)證的要所買房屋竣工驗(yàn)收備案后，開發(fā)商完成商品房初始備案登記證明，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理，一般是在交房后2個(gè)月左右可以辦。房屋建筑面積：房屋竣工后都會(huì)有建筑面積實(shí)測(cè)報(bào)告（由具備資質(zhì)的測(cè)繪公司按規(guī)范
2022-03-15 15,340 -
房產(chǎn)證什么時(shí)候辦
根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后
2022-04-10 15,340 -
什么時(shí)候辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證最早什么時(shí)候可以辦
在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時(shí)，應(yīng)向縣級(jí)以上地方
2021-10-26 15,340 -
期房房產(chǎn)證什么時(shí)候辦
1房產(chǎn)證取得和交房時(shí)間沒有必然聯(lián)系,關(guān)鍵要看開發(fā)商何時(shí)辦出大產(chǎn)證,還有如果買方不積極去辦理房產(chǎn)證,也可能拖延較長(zhǎng)時(shí)間. 2對(duì)方同意的話,是可以加上你的名字.費(fèi)用相當(dāng)于一半房屋形成了買賣,看你是普通還是
2022-03-17 15,340
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準(zhǔn)生證最遲什么時(shí)候辦理今天和大家分享一下準(zhǔn)生證最遲什么時(shí)候辦理 準(zhǔn)生證的辦理時(shí)間由各個(gè)地方計(jì)劃生育機(jī)關(guān)規(guī)定，各地的規(guī)定各不相同。一般情況下，準(zhǔn)生證最遲也應(yīng)當(dāng)在孩子出生之前辦理好，否則，孩子出生時(shí)，醫(yī)院無(wú)法開具孩子的出生證明。通常來(lái)講，在發(fā)現(xiàn)懷孕后，就應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備辦理
13,827 2022.04.17 -
01:00
取保候?qū)徥裁磿r(shí)候辦理取保候?qū)徥裁磿r(shí)候辦理，要根據(jù)案件所處的辦理階段確定： 1、偵查階段，普通案件偵查是由公安機(jī)關(guān)辦理，職務(wù)犯罪案件偵查由檢察院辦理； 2、審查起訴階段，也就是檢察院審查起訴的階段。檢察院階段也可以申請(qǐng)取保候?qū)彛?3、審判階段，也就是法院審判的階
672 2022.07.06 -
01:02
離婚的時(shí)候房產(chǎn)怎么分離婚時(shí)，若房產(chǎn)屬于夫妻一方所有的，則該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸其個(gè)人所有。而如果該房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)的，則首先由雙方協(xié)議處理房產(chǎn)的價(jià)值及所有權(quán)歸屬；若無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，則由人民法院根據(jù)不同情況分別處理。具體分為以下情況： 第一，
820 2022.04.17
