上海公租房拆遷會安置嗎
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公租房情況下，承租人和同住人都屬于被安置對象，承租人死亡的情況下，一般會先在原同住人中在指定或由同住人自己商量在符合同住人條件的人里選出一個同住人。根據(jù)上海市目前的一些規(guī)定，同住人一般有①在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。因結(jié)婚而居住在被拆遷房屋內(nèi)，不受居住一年的限制。②在本市無常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚已在被拆遷房屋內(nèi)居住的。③在被拆遷房屋有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等在外借房居住，他處也無公有住房的。④因服兵役、讀大學(xué)等原因，戶籍遷出被拆遷房屋，在本市無他處常住住房的。 “他處有房”是指原承租的公有住房、計劃經(jīng)濟(jì)下分配的福利房、自己部分出資的福利房、房款的一半以上系用單位的補(bǔ)貼所購買的商品房、公房被拆遷后所得的安置房(包括自己部分出資的產(chǎn)權(quán)安置房)，以及按公房出售政策購買的產(chǎn)權(quán)房。
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公租房如何征收拆遷安置房拆遷公租房，對承租人的安置方式有：承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進(jìn)行安置。
2020.05.17 182 -
拆遷安置房還能出租嗎首先要區(qū)分即將拆遷的房屋，還是已經(jīng)啟動拆遷，確定了拆遷范圍內(nèi)的房屋。即將拆遷的房屋是可以出租的。出租即將拆遷的房屋時，首先要確定是否存在欺詐;其次要了解確切的拆遷時間。被租賃房屋在租賃前已經(jīng)規(guī)劃，此時，房主對外出租房屋、簽訂合同，并未告知承
2020.02.17 204 -
拆遷安置房可以出租嗎安置房是可以出租的,但必須滿足一定的條件,國家相關(guān)政策規(guī)定,安置房購買滿5年,且完全取得產(chǎn)權(quán)證是可以上市交易的。在出租安置房時,需簽訂相關(guān)出租合同。綜上，法律上沒有禁止安置房出租的規(guī)定，因此被安置人是可以出租安置房的。
2020.07.14 642
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上海公租房拆遷安置難度大嗎
公租房情況下，承租人和同住人都屬于被安置對象，承租人死亡的情況下，一般會先在原同住人中在指定或由同住人自己商量在符合同住人條件的人里選出一個同住人。根據(jù)上海市目前的一些規(guī)定，同住人一般有①在拆遷許可證
2022-04-21 15,340 -
拆遷安置房安置出租嗎？
拆遷安置房可以出租。 法律規(guī)定有下列情形之一的房屋不得出租： (一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的; (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的
2023-04-23 15,340 -
拆遷安置房能租嗎？
拆遷安置房可以出租。 法律規(guī)定有下列情形之一的房屋不得出租： (一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的; (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的
2022-06-12 15,340 -
上海拆遷安置房可以買賣嗎
可以買賣。買賣安置房可以合法。安置房如果建設(shè)在出讓土地上，并且有房產(chǎn)證，房屋買賣就是合法的。拆遷安置房是對拆遷戶的一種房屋置換補(bǔ)償，如果有房屋產(chǎn)權(quán)證就是可以進(jìn)行變更登記，就可以進(jìn)行自由買賣。
2022-06-25 15,340
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02:29
拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11
