動遷房辦理房產證有什么流程
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
買賣動遷房后，會出現(xiàn)許多問題，需要具體情況具體分析。比如，動遷房辦理房產證流程是什么？相關的當事人還有拆遷的開發(fā)商首先應該要核對材料數(shù)據(jù)，只有在確認無誤之后，才可以帶著身份證明、老房權證還有相關的合同、動遷房的總證復印件以及派出所關于房屋坐落的證明、房管部門的確權審批表，這些只有等到房管相關部門同意以后，才可以進行房產證的辦理工作。第一步就是要查看委托協(xié)議的內容，動遷房的房產證委托代辦協(xié)議中應該要明確約定開發(fā)商應該在什么期限內辦理好相關的房產證，同時，開發(fā)商或者是代理公司應該要當于什么期限內提供相關的繳納稅費的正式收繳的憑證。第二步就是繳納房產證的代辦費、公共維修基金、契稅還有相關的印花稅給開發(fā)商。辦理好相關的收房入住手續(xù)以后，開發(fā)商一般會要求業(yè)主繳納相關的費用。但是，在交錢之前，還應該要了解一些稅費的收繳標準，這樣子就可以核實開發(fā)商計算是不是正確的。交錢之后，相關的人員還應該要保留好相關的收款憑證，這樣就可以按照相關的要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
動遷房辦理房產證可以分為以下兩個步驟： 第一，依據(jù)相關資料讓拆遷人作為辦理房產證的申請人，進行初始登記。 第二，依據(jù)初始登記的相關資料，如房屋產權證和《拆遷安置協(xié)議》等，將房屋擁有權證分配給每個住戶。
辦理拆遷安置房房產證需要拆遷安置協(xié)議、拆遷交換證明、確權證明書、拆遷發(fā)票、本人身份證等材料。根據(jù)《不動產登記暫行條例》規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書; (三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書; (四)不動產界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關系的說明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
-
回遷房房產證辦理流程是什么回遷房屬于開發(fā)商在征收土地時給回遷戶的一種賠償房子?；剡w房一般是有房產證的。當事人在辦理回遷房的房產證時，需要提交以下材料：房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》還有身份證等。當
2020.11.10 151 -
回遷房房產證辦理流程是什么？回遷房房產證辦理流程是：攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、回遷安置協(xié)議、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產交易中心登記領證。
2021.02.14 318 -
回遷房房產證辦理流程是什么回遷房屬于開發(fā)商在征收土地時給回遷戶的一種賠償房子?；剡w房一般是有房產證的。當事人在辦理回遷房的房產證時，需要提交以下材料：房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》還有身份證等。當
2022.04.12 1,872
-
動遷房怎么辦房產證動遷房辦理產權證流程
買賣動遷房后，會出現(xiàn)許多問題，需要具體情況具體分析。比如，動遷房辦理房產證流程注意事項 按照相關的約定時間領取房產證也是非常關鍵的一步。開發(fā)商或者是相關的代理公司在代交上述稅費之后，就可以申請辦理相關
2022-04-26 15,340 -
動遷房辦理房產證流程？
買賣動遷房后，會出現(xiàn)許多問題，需要具體情況具體分析。比如，動遷房辦理房產證流程注意事項 按照相關的約定時間領取房產證也是非常關鍵的一步。開發(fā)商或者是相關的代理公司在代交上述稅費之后，就可以申請辦理相關
2022-05-07 15,340 -
動遷房辦理房產證需要什么流程
買賣動遷房后，會出現(xiàn)許多問題，需要具體情況具體分析。比如，動遷房辦理房產證流程注意事項 按照相關的約定時間領取房產證也是非常關鍵的一步。開發(fā)商或者是相關的代理公司在代交上述稅費之后，就可以申請辦理相關
2022-04-27 15,340 -
動遷房辦理房產證要流程
買賣動遷房后，會出現(xiàn)許多問題，需要具體情況具體分析。比如，動遷房辦理房產證流程注意事項 按照相關的約定時間領取房產證也是非常關鍵的一步。開發(fā)商或者是相關的代理公司在代交上述稅費之后，就可以申請辦理相關
2022-05-04 15,340
-
01:13
房產證辦理流程房產證辦理流程如下：1、房產證辦理人到房管局填寫申請書；2、房產證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依
14,204 2022.05.11 -
01:11
辦理房產公證流程是什么辦理房產公證的流程為： 1、辦理房產公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關證明資料，到房地產公正機關申請公證； 2、涉及房地產開發(fā)的，需提供土地使用權證書、建設工程許可證、建設工程規(guī)劃許可證等；涉及房產預售、銷售的，需提供房地產預售、
1,948 2022.04.15 -
01:13
辦理房產公證要什么流程辦理房產公證的流程為： 1、辦理房產公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關證明資料，到房地產公正機關申請公證； 2、涉及房地產開發(fā)的，需提供土地使用權證書、建設工程許可證、建設工程規(guī)劃許可證等；涉及房產預售、銷售的，需提供房地產預售、
5,388 2022.04.15
