購(gòu)房需要注意什么二手房貸款
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首先買(mǎi)房要貸款的話需要賣(mài)方同意然后買(mǎi)賣(mài)雙方的夫妻雙方攜帶身份證戶口本結(jié)婚證買(mǎi)方的收入證明銀行流水賣(mài)方的房產(chǎn)證契稅發(fā)票購(gòu)房發(fā)票到銀行辦理貸款貸款受理后買(mǎi)方將首付款打給賣(mài)方不打也行雙方協(xié)商銀行在受理貸款業(yè)務(wù)后會(huì)在3個(gè)工作日之內(nèi)下達(dá)承諾函這個(gè)承諾函非常關(guān)鍵賣(mài)方需要收好因?yàn)檫@是你拿錢(qián)的證明承諾函一下雙方便可以去銀行辦理過(guò)戶到時(shí)候需要銀行給您辦理貸款的工作人員出面才行并且?guī)е兄Z函過(guò)來(lái) 在承諾函下達(dá)之后銀行會(huì)在五個(gè)工作日內(nèi)給賣(mài)方放款到時(shí)候即使賣(mài)方的房子已經(jīng)過(guò)戶到買(mǎi)方名下了但現(xiàn)在是銀行給您錢(qián)買(mǎi)方去還貸款所以您完全可以放心除非銀行倒閉即使更糟買(mǎi)方不還款跑了銀行追查的也是買(mǎi)方跟您就沒(méi)有任何關(guān)系了所以完全沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要注意的問(wèn)題如下： 1、必須認(rèn)真核實(shí)房主身份； 2、合同中付款條款要約定清楚； 3、違約金要約定明確；等等。
二手房購(gòu)房需要注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
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貸款買(mǎi)二手房需要注意什么按揭買(mǎi)二手房需要注意詳細(xì)了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；注意查看房屋有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；注意貸款利息和貸款年限的約定；注意對(duì)合同進(jìn)行審核起草以規(guī)避合同訂立時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)；注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
2021.04.20 239 -
買(mǎi)二手房貸款需要注意什么貸款買(mǎi)二手房要注意的是： 1.要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)； 2.定金要先交； 3.申請(qǐng)貸款和交納首付款； 4.要按程序進(jìn)行過(guò)戶、抵押； 5.最后應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)銀行放款。
2020.02.02 189 -
按揭購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)，貸款買(mǎi)二手房要注意什么1、如果是公積金借貸一年內(nèi)不要提早還款。依照公積金借貸的有關(guān)規(guī)則，部分提早還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，而且歸還的金額應(yīng)超越6個(gè)月的還款額。 2、還貸有困難不要忘掉尋覓身邊的銀行。當(dāng)在借貸期限內(nèi)償債水平下降，還貸有困難時(shí)，可向銀行提出延伸借貸期
2021.02.09 395
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二手房貸款買(mǎi)房需要注意什么手續(xù)?
首先買(mǎi)房要貸款的話需要賣(mài)方同意然后買(mǎi)賣(mài)雙方的夫妻雙方攜帶身份證戶口本結(jié)婚證買(mǎi)方的收入證明銀行流水賣(mài)方的房產(chǎn)證契稅發(fā)票購(gòu)房發(fā)票到銀行辦理貸款貸款受理后買(mǎi)方將首付款打給賣(mài)方不打也行雙方協(xié)商銀行在受理貸款業(yè)
2022-04-14 15,340 -
二手房貸款買(mǎi)房需要注意什么手續(xù)
首先買(mǎi)房要貸款的話需要賣(mài)方同意然后買(mǎi)賣(mài)雙方的夫妻雙方攜帶身份證戶口本結(jié)婚證買(mǎi)方的收入證明銀行流水賣(mài)方的房產(chǎn)證契稅發(fā)票購(gòu)房發(fā)票到銀行辦理貸款貸款受理后買(mǎi)方將首付款打給賣(mài)方不打也行雙方協(xié)商銀行在受理貸款業(yè)
2022-04-05 15,340 -
全款購(gòu)買(mǎi)二手房需要注意什么
（一）核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰：賣(mài)方必須是房屋的所有人，通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤即可。 （二）核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些
2021-03-19 15,340 -
購(gòu)房貸款需要注意什么
貸款購(gòu)房還要注意以下問(wèn)題： (一)借款一年內(nèi)不要提前還款。 (二)貸款后出租住房要告知承租人。 (三)不要遺失借款合同和借據(jù)。 (四)提前還貸不要忘記要回保險(xiǎn)費(fèi)。 (五)貸款償清后不要忘記撤銷(xiāo)抵押。綜
2022-04-15 15,340
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購(gòu)買(mǎi)二手房要注意什么問(wèn)題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過(guò)交易市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買(mǎi)賣(mài)，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買(mǎi)方需要多加注意。因此，購(gòu)買(mǎi)二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)二手
11,646 2022.04.15 -
01:19
二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
01:12
二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等，賣(mài)方身份可能存在虛假或假冒； 2、檢查房屋是否存在租賃情況，物管費(fèi)用可能有拖欠等情況，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。為了避免存在物
4,772 2022.04.15
