北京買房父母過戶子女該如何辦理
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房產(chǎn)過戶準備資料 (1)房地產(chǎn)轉移登記申請表； (2)申請人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。 買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 (3)房地產(chǎn)權利證書; (4)有關行政機關行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書； (5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件； (6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; (7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉移的批準文件; (8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復; (11)拆遷補償的應提交拆遷補償協(xié)議書; (12)房地產(chǎn)共有人同意轉移的意見書; (13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件; (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調撥的， 應提交有關部門的批準文件; (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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北京房產(chǎn)過戶給子女辦理流程如下：1、申請人持業(yè)主身份證、房產(chǎn)證，子女監(jiān)護人的身份證、監(jiān)護證明，子女的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記；2、之后城市房管中心工作人員會到房主家里對該房進行測量，根據(jù)房屋面積到市行政服務中心地稅窗口繳納契稅和地稅；3、雙方本人持各自身份證原件、復印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過戶手續(xù)。
房產(chǎn)過戶對于普通老百姓是比較重要的一件事，因此必須認真對待，一般來說，北京房產(chǎn)過戶流程為：1。準備好雙方當事人身份證明；2。提交資料后，房屋產(chǎn)權登記部門會開出收件收具，注明領證日期；3。產(chǎn)權登記部門審核，審核通過后即可過戶。
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北京房產(chǎn)過戶如何辦理北京房產(chǎn)過戶的辦理流程如下。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件；買賣雙方簽訂房屋買賣合同；買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查；立契；繳納稅費；辦理產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)；買方領取房屋所
2022.04.16 1,292 -
如何辦理北京房產(chǎn)過戶所需手續(xù)如下： 1、房屋所有權轉移登記申請書(原件) 2、申請人身份證明： (1)身份證明(驗原件留復印件，委托辦理的無需核驗原件) (2)委托辦理，還需提交授權委托書及受托人身份證明(驗原件留復印件)。 3、辦理過戶分別應提交的證明文件
2020.10.05 347 -
如何辦理北京房產(chǎn)過戶？所需手續(xù)如下： 1、房屋所有權轉移登記申請書(原件) 2、申請人身份證明： (1)身份證明(驗原件留復印件，委托辦理的無需核驗原件) (2)委托辦理，還需提交授權委托書及受托人身份證明(驗原件留復印件)。 3、辦理過戶分別應提交的證明文件
2020.11.18 373
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北京買房父母怎么過戶給子女
房產(chǎn)過戶準備資料 (1)房地產(chǎn)轉移登記申請表; (2)申請人身份證明; 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的
2022-04-12 15,340 -
子女的房子過戶給父母如何辦理
訂立買賣合同或者贈與協(xié)議，公證，然后到房產(chǎn)局過戶。
2022-11-01 15,340 -
父母將房產(chǎn)過戶給子女如何辦理
根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第七條：房地產(chǎn)轉讓，應當按照下列程序辦理： (一)房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證
2023-02-25 15,340 -
父母贈予子女房產(chǎn)如何辦理過戶
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書?！慨a(chǎn)贈與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。(二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。(三
2022-03-23 15,340
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00:52
如何將父母的房產(chǎn)過戶到子女房產(chǎn)是家庭的重要財產(chǎn)之一，多數(shù)父母會選擇把房產(chǎn)過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式，也就是直接由父母轉讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產(chǎn)轉讓合同。房產(chǎn)轉讓合同應當包括房屋的基本信息，成交價款及支付方式，違約責
7,438 2022.04.15 -
01:13
如何過戶父母房產(chǎn)目前來看，父母將房產(chǎn)過戶給子女的方式主要有買賣，繼承，無償贈與這三種不同的方式。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈與是可以在父母生前就進行的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同的。那么房產(chǎn)過戶
1,148 2023.01.04 -
01:05
繼承父母房產(chǎn)如何過戶繼承分為了遺囑繼承和遺贈，還有法定繼承。繼承父母的房產(chǎn)，有遺囑或者遺贈的情況下，按照遺囑或者遺贈繼承。沒有就按照法定繼承來辦理。通過法定繼承的方式繼承父母房產(chǎn)的，可以通過繼承公證或者訴訟的方式。首先確定房產(chǎn)是屬于父母共同共有或者一方個人所有
1,303 2022.04.17
