按揭買房買受人想退房怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
按照以下程序辦理退房：首先購(gòu)房人通過(guò)掛號(hào)信、傳真或電話（最好是以書面的方式）向開發(fā)商發(fā)出退房通知。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。然后督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房人與貸款銀行解除或終止合同的全部手續(xù)，再督促開發(fā)商將全部購(gòu)房款返還給購(gòu)房人，并辦理停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。至此，消費(fèi)者與銀行解除借款合同，而在開發(fā)商退回全部房款后，購(gòu)房人與開發(fā)商的買賣合同也意味著得以解除。此外，在購(gòu)房者辦理按揭貸款時(shí)，銀行一般都會(huì)要求買家為其購(gòu)房上保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為貸款銀行，所以最后一步就是解除借款合同后再辦理保險(xiǎn)退保手續(xù)等。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果開發(fā)商不存在過(guò)錯(cuò)當(dāng)然不能夠退房，當(dāng)開發(fā)商逾期交房的，經(jīng)購(gòu)房讓催告的，在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行。就可以解除合同。開發(fā)商需返還購(gòu)房者的房款及產(chǎn)生的利息。
-
按揭買房開發(fā)商逾期交房 購(gòu)房人想退房怎么辦按揭買房開發(fā)商逾期交房，購(gòu)房人想退房，符合條件可提出退房要求，若開發(fā)商不同意退房，無(wú)法達(dá)成退房協(xié)議，業(yè)主可以直接向法院起訴。
2021.10.10 171 -
按揭買房開發(fā)商逾期交房購(gòu)房人想退房怎么辦具體操作是：首先購(gòu)房人通過(guò)掛號(hào)信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知，要求開發(fā)商在接到退房通知后的一定期限內(nèi)給予明確的回復(fù)。 可以選擇適用三種處理方式： 第一種，先解除購(gòu)房合同，由開發(fā)商退還業(yè)主全部購(gòu)房款、利息及其它辦證費(fèi)用，然后，由業(yè)主到銀行
2021.03.16 165 -
-
按揭買房想退房怎么辦理
具體退房程序如下： 一、購(gòu)房人通過(guò)掛號(hào)信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知。 二、督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。 三、督促開發(fā)商將全部購(gòu)房款返還給購(gòu)房
2022-02-01 15,340 -
按揭買房開發(fā)商逾期交房買受人想退房怎么辦呢？
按照以下程序辦理退房：首先購(gòu)房人通過(guò)掛號(hào)信、傳真或電話（最好是以書面的方式）向開發(fā)商發(fā)出退房通知。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付
2022-04-18 15,340 -
按揭買房怎么退房
如果合同中有約定的就按照約定的處理，如果合同中沒(méi)有約定的要特殊情況下才能退房。只有開發(fā)商出現(xiàn)逾期交房的情況，并經(jīng)買房者催告，3個(gè)月后仍不能交付房屋的，這時(shí)買房者就可以選擇解除合同退房。
2022-06-06 15,340 -
按揭買房開發(fā)商逾期交房買受人想退房應(yīng)該按照怎樣的程序辦理退房呢
按照以下程序辦理退房：首先購(gòu)房人通過(guò)掛號(hào)信、傳真或電話（最好是以書面的方式）向開發(fā)商發(fā)出退房通知。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付
2022-03-08 15,340
-
00:53
買房按揭辦不了怎么辦自己的按揭貸款辦理不下來(lái)，那么一定要根據(jù)貸款辦不下來(lái)的原因來(lái)確定處理的方式以及責(zé)任的承擔(dān)。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е沦?gòu)房者按揭辦不下來(lái)的，例如開發(fā)商沒(méi)有取得預(yù)售許可證，或者銷售不具備使用條件的現(xiàn)房的，那么這種情況下導(dǎo)致銀行不批貸款，購(gòu)房者可
587 2023.01.04 -
00:52
買房后想退房怎么辦如果是購(gòu)房者沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛蓡畏矫娣椿谙胍朔康?，那么一般情況下是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約責(zé)任的承擔(dān)方式，首先是以購(gòu)房合同的約定來(lái)執(zhí)行。購(gòu)房者在購(gòu)買期房的過(guò)程之中，有可能會(huì)遇到開發(fā)商違約的情況，作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)想要退房的話，那么首先可以看購(gòu)房合
560 2022.05.18 -
00:56
買房按揭征信不通過(guò)怎么辦在房地產(chǎn)交易中，很多人都會(huì)采取銀行貸款的方式來(lái)支付部分購(gòu)房款。當(dāng)按揭貸款辦理不下來(lái)，那么購(gòu)房者一定要先向銀行了解清楚辦理不下來(lái)的原因是什么，然后看商品房買賣合同之中是否有約定。如果是由于政策原因或者是銀行的規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致購(gòu)房者不能貸款的
1,784 2022.04.17
