已經(jīng)訂購的房子是否需要支付首付
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首付已付已備案可以退房，但是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中約定了違約金的，違約方應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，如果約定的違約金數(shù)額過高的，違約方可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)適當(dāng)減少。
已付首付,但還未交房的房子不可以轉(zhuǎn)賣，房子在未辦出產(chǎn)權(quán)證明時是不可以買賣的，即使現(xiàn)在簽了買賣合同，也是無法在房管部門辦登記過戶的，只能做二手房交易。
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購房人支付首付如何退房?購房者交過首付款進(jìn)行退房可以與開發(fā)商協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向開發(fā)商送達(dá)退房通知，通知到達(dá)買方時解除購房合同。
2021.04.07 168 -
未網(wǎng)簽已付首付是否能退房未網(wǎng)簽已付首付的開發(fā)商構(gòu)成根本違約，則可退房。具體情況如下： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格或有其他嚴(yán)重質(zhì)量問題； 2、實際面積與合同面積之間的誤差比超過3％； 3、延遲交房，經(jīng)催告后3個月仍未交房。因出賣人超過約定或者法定的所有權(quán)登記期限，一年內(nèi)
2022.04.15 978 -
購房首付是否能退首付款可以退還。唯一的區(qū)別是買方是否需要支付違約金。如果是銀行的原因，比如貸款金額不足，那么買方可以與賣方協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣方應(yīng)無條件退還首付款。如果貸款審批受到買方自身原因的影響，比如信用記錄污點或者還款能力不足，
2020.08.18 177
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預(yù)購房屋是否需要支付訂金
在房產(chǎn)交易過程中，訂金只是預(yù)付款性質(zhì)的一種支付，不具有定金的性質(zhì)。因此，在購房者簽訂《預(yù)購臨時協(xié)議》時，真正的預(yù)購房屋正式合同一主合同是否能夠成立，還處于一種不確定狀態(tài)，這與定金合同有著重大差別。因此
2022-03-24 15,340 -
用支付購房首付，需要什么條件
1、商貸可以支取公積金來首付。由開發(fā)商出具購房應(yīng)付首付款手續(xù)（或者首付款發(fā)票），并提供在房管部門辦了備案登記的購房合同原件及復(fù)印件，以合同備案的時間為準(zhǔn)，半年內(nèi)辦理支取，過時不再受理。 2、貸款發(fā)放滿
2022-10-20 15,340 -
已經(jīng)付了首付的房子能退嗎？
付了首付的房子是可以退的。 但如果是因為自身原因想要退房,那么購房者在退房的時候需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如果是因為房地產(chǎn)開發(fā)商手續(xù)不齊全等原因想要退房,購房者在退房時無法承擔(dān)任何責(zé)任,甚至可以要求房地產(chǎn)
2022-05-28 15,340 -
已經(jīng)支付金,是否需支付后續(xù)醫(yī)療費
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十七條受害人遭受人身損害，因就醫(yī)治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費、誤工費、護(hù)理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、
2022-10-06 15,340
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00:55
已交首付能退房嗎如果出現(xiàn)以下情形，那么即使購房者已經(jīng)交了房屋的首付款，也是可以要求解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋被開發(fā)商拿去做二次抵押。比如說開發(fā)商在施工期間缺少資金把房子抵押給銀行，然后又把房子賣給購房者，但是購房者并不清楚房屋已經(jīng)被抵押；
514 2022.05.24 -
00:49
買房首付是否能退買房的首付款能不能夠退回來要看退房的原因是什么。如果退房的原因單純的是因為購房者個人的原因，比如購房者覺得自己買貴了或者買了之后又覺得沒買好，那么這些情況下是不能夠要求退的。如果是因為開發(fā)商的原因，比如說開發(fā)商存在嚴(yán)重的違約行為，導(dǎo)致購房合
835 2022.05.18 -
00:36
新房已交首付能退房嗎并不是說交了首付之后就不能夠要求退房退款。如果是開發(fā)商存在違約的情況，那么應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。符合法律規(guī)定的情形或者符合合同約定的情形，購房者就可以行使解除權(quán)。例如開發(fā)商沒有取得合法的證件和資質(zhì)，那么購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同是無效的，那么
1,637 2022.04.15
