房產(chǎn)證登記在我名下的我可以把房子賣掉嗎
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房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張在可以辦理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只是說明你對第一手買主有一個變更房屋所有權(quán)的請求權(quán)，只是一個債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無法取得房屋了。
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家庭共有的房產(chǎn)，無論登記在一人還是兩人以上名下，都不改變房屋共有的屬性。名義產(chǎn)權(quán)人未經(jīng)其他共有人同意擅自出賣的，都屬于無權(quán)處分，共有人可以要求追回房產(chǎn)。但買受人善意取得的除外。
一般而言，不能分割。 房產(chǎn)證上是孩子名字，證明房屋屬于孩子所有，不是夫妻雙方的共同財產(chǎn)，所以，離婚時不能要求分割。
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房產(chǎn)登記在孩子名下可以分割嗎由于房產(chǎn)登記在孩子名下，應(yīng)屬孩子的個人財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割該房產(chǎn)。未成年人基本屬無民事行為能力或限制行為能力人，對其財產(chǎn)往往不能親自進行管理、收益與處分。父母作為未成年人的法定監(jiān)護人，其中一項監(jiān)護職責(zé)就是，保護被監(jiān)護人人身、
2021.02.17 355 -
房子可以登記在未成年名下嗎可以。未成年人雖然沒有獨立簽訂購房合同的能力，但是家長作為房產(chǎn)購買人可以將房產(chǎn)證上的名字署成未成年子女的名字。購買房產(chǎn)時，如果家長選擇的是一次性付款方式，在產(chǎn)權(quán)人一欄直接填寫未成年子女的姓名，未成年子女便能成為獨立業(yè)主。
2021.04.06 430 -
房產(chǎn)可以登記在未成年名下嗎房產(chǎn)是可以登記在未成年名下的，根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第十三條規(guī)定，自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。所以未成年人是享有房屋所有權(quán)的民事權(quán)利的，房產(chǎn)是可以登記在未成年人名下的。
2021.04.03 476
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房屋買賣之后，房屋登記在我名下，我現(xiàn)在要把房子賣掉，請問怎么辦
房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張在可以辦理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只
2022-03-08 15,340 -
我朋友用房產(chǎn)證抵押給我的名下，現(xiàn)在他的朋友可以把這房子賣掉嗎？
1.有協(xié)議的按照協(xié)議約定歸還欠款，債務(wù)到期后如果你仍然不歸還，你朋友可以到法院起訴要求歸還欠款，你雖然用房產(chǎn)做了抵押，但房屋仍然登記在你名下，你是房屋的所有權(quán)人，自然也就有使用權(quán)，可以入住。這是你的權(quán)
2022-01-22 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字是我的, 我能隨便把房子賣掉嗎
既然房產(chǎn)證上的名字是你的,你就是該房屋合法的所有權(quán)人,你可以行使占有、使用、收益和處分權(quán)，任何人包括你父親也無權(quán)干涉。你父親八年占有、使用、居住你的房屋，且未經(jīng)你同意，這是一種侵權(quán)行為。你可以向你父親
2022-05-03 15,340 -
父母把房子登記在我名下我該怎么辦
房屋所有權(quán)以登記為要件，如果房子還登記在父親名下，你沒有權(quán)利趕走。 這種情況你可以拿著離婚協(xié)議去法院起訴要求父親變更房屋登記，建議先和父親好好溝通，實在協(xié)商不成再考慮法律手段。 請問房產(chǎn)登記在誰的名下
2022-01-28 15,340
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01:05
婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個人財產(chǎn)嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。但如果用于購買房產(chǎn)的是個人財產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個人財產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11 -
01:29
不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進行買賣交易的，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的一項證明；一般不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)該與不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,751 2022.04.17 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18
