房屋超過五年未交易也可以以買賣嗎
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房未滿五年有些地方的政策是不允許交易出售的，現(xiàn)在房地產(chǎn)政策經(jīng)常調(diào)整，建議你可以到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_fcjy/">房產(chǎn)交易中心咨詢，以獲得更加準(zhǔn)確的答復(fù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。在登記類型中房屋轉(zhuǎn)讓都是以轉(zhuǎn)移登記出現(xiàn)。
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，經(jīng)濟(jì)適用房的需要5年后。
房屋買賣以登記為要件。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，未經(jīng)登記不發(fā)生效力，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以登記為準(zhǔn)。
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二手房買賣可以私下交易交易過戶嗎二手房是可以私下交易買賣，為了保障權(quán)益也要及時(shí)完成過戶。否則不受法律保障，不被法律承認(rèn)。如果買了別人一套二手房，私下交易但沒有去房管局正式過戶。法律上這套房子并不屬于個(gè)人。就算住進(jìn)去了，賣家也還有可能拿房產(chǎn)證去抵押借款。
2020.07.24 687 -
農(nóng)村房屋是否可以買賣交易農(nóng)村房屋符合以下條件的可以買賣： 1、出賣人和買受人必須均是同一村的村民； 2、買受人在買賣房屋時(shí)與出賣人不是同一個(gè)村的村民，但是之后將戶口遷入到該村； 3、買受人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)； 4、所出售的房屋建造合法，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)； 5、房屋買賣
2022.06.08 343 -
未成年人的房屋可以買賣嗎未成年人名下的房屋是否可以買賣要根據(jù)具體情況而定。只有為了未成年人的利益，監(jiān)護(hù)人才有權(quán)處理未成年人的房產(chǎn)，否則，監(jiān)護(hù)人不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
2021.03.14 307
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未成年人房屋買賣可以過戶嗎
未成年人可以過戶房子，具體手續(xù)如下：1、持房主的身份證．房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證．監(jiān)護(hù)證明（包括出生證．戶口簿），未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳進(jìn)行登記。2、然后市住宅管理中心的工作人員到
2021-10-26 15,340 -
房屋買賣可以口頭交易嗎
房屋買賣必須簽訂書面合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式?！睹穹ǖ洹返谒陌倭艞l規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用
2022-06-06 15,340 -
回遷房買賣可以在房屋交易中過戶嗎
回遷房分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。（一）業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的
2022-02-11 15,340 -
買賣房屋交易多長(zhǎng)時(shí)間可以過戶
并沒有相關(guān)法律規(guī)定房屋買賣多久必須過戶。一般在房屋買賣合同中對(duì)于過戶的時(shí)間都會(huì)有相應(yīng)的約定。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)
2022-07-12 15,340
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逾期交房超過3年可以起訴嗎遇到開發(fā)商逾期交付房屋，那么購(gòu)房者一定要及時(shí)的維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，如果購(gòu)房者想要行使合同的解除權(quán)的，那么應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起，一年內(nèi)行使，逾期不行使的解除權(quán)消滅。如果已經(jīng)過了三年的時(shí)間，那么解除權(quán)已經(jīng)消滅了，
1,237 2022.06.01 -
00:59
廉租房能買賣交易嗎廉租房能買賣交易。但需要自己自住5年以上，并購(gòu)買政府持有的30%產(chǎn)權(quán)，即可將廉租房變?yōu)樯唐贩抠I賣。廉租房買賣條件如下： 1、廉租房自住達(dá)5年以上； 2、購(gòu)買政府所持有的30%產(chǎn)權(quán)； 3、只能買賣給擁有購(gòu)買廉租房指標(biāo)的人； 4、購(gòu)買人必須是低
2,507 2022.04.17 -
00:50
未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購(gòu)房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨(dú)立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦
3,073 2022.05.11
