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租賃合同解除時間包括怎樣的內(nèi)容

2023-05-27 11:01

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2023-05-27回復

一般情況下,可以分以下三種情況: 1、訴訟之前,雙方當事人協(xié)商解除租賃合同的,協(xié)商確定之日為合同解除之日; 2、一方當事人行使合同解除權,對方有異議提起訴訟,經(jīng)法院審理后認為行使合同解除權并無不當?shù)模?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/9071853196603703552.html">解除合同通知送達之日為合同解除之日; 3、一方當事人行使合同解除權,對方有異議提起訴訟,經(jīng)法院審理認為該當事人無合同解除權,但雙方當事人在訴訟中均同意解除合同的,可以在判決或調(diào)解書中明確合意解除之日為合同解除之日。

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房屋租賃合同應包含以下內(nèi)容: (一)當事人的姓名或名稱及地址; (二)房屋的位置、使用或建筑面積、裝修的設施; (三)房屋用途; (四)租賃期限; (五)租金數(shù)額及支付的期限、幣種、方式; (六)房屋修繕責任; (七)裝修的約定。

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租賃合同主要內(nèi)容,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。例如可以添加對房屋設施,電器維護的責任歸屬,可以約定由房東承擔房屋維護義務。

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