承租人享有優(yōu)先購買權嗎
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承租人有優(yōu)先購買權。 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。 如果在租賃期限內(nèi)，房屋所有權人未通知承租人的情況下，直接將房屋出售給他人。房屋所有權人的這種做法就侵犯了承租人的優(yōu)先購買權。 但是若出租人的房屋共有人行使優(yōu)先購買權的或出租人將房屋出賣給近親屬，或承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的、第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的，承租人不享有優(yōu)先購買權。 出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，應當在拍賣5日前通知承租人。
一般情況下，房屋承租人享有優(yōu)先購買權。但是房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
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承租人是否享有優(yōu)先購買權承租人在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先購買權，共有人的優(yōu)先購買權優(yōu)先于承租人優(yōu)先購買權。承租人的優(yōu)先購買權是指特定人依法律規(guī)定或合同約定而享有的、在出賣人將標的物出賣于第三人時，得以同等條件優(yōu)先于他人購買的權利，又稱先買權。
2021.03.20 179 -
共有人和承租人享有優(yōu)先購買權嗎承租人的優(yōu)先購買權與共有人的優(yōu)先購買權共有人更優(yōu)先。根據(jù)相關法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，承租人應當享有同等條件下優(yōu)先購買的權利，但房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權的除外。
2021.02.22 433
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享有承租人優(yōu)先購買權
出租人在租賃期限內(nèi)出賣房屋時，承租人享有優(yōu)先購買權。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第七百二十六條的規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購
2022-06-04 15,340 -
享有承租人的優(yōu)先購買權
出租人在租賃期限內(nèi)出賣房屋時，承租人享有優(yōu)先購買權。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第七百二十六條的規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購
2022-06-02 15,340 -
共有人承租人享有優(yōu)先購買權
除了產(chǎn)權人認定外，房屋共有人和承租人還享有房屋的優(yōu)先購買權。房屋所有人在出售公有房屋時，在同等條件下，共有人享有優(yōu)先購買權此外，房屋所有人在出售出租房時，須提前3個月通知承租人，且同等條件下，承租人享
2022-07-16 15,340 -
承租人是否享有優(yōu)先購買權？
1、承租人享有優(yōu)先購買權。在租賃關系存續(xù)期間，出租人欲出賣作為租賃標的物的房屋時承租人應當在同等條件下可以優(yōu)先購買，并應當于出租人履行通知義務后的十五日內(nèi)作出明確表示。 2、法律依據(jù)《民法典》 第七百
2022-06-26 15,340
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優(yōu)先股股東享有的權利首先，優(yōu)先股股東有股利分配的優(yōu)先權。根據(jù)一般規(guī)定，優(yōu)先股股東可以享有基本的股息紅利。其次，優(yōu)先股股東有分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權。如果公司宣布清算或者破產(chǎn)了，優(yōu)先股股東可在普通股股東之前得到剩余資產(chǎn)的償還。另外，優(yōu)先股股東還有有限投票權。雖然由于
6,371 2022.04.15 -
01:01
實際施工人是否享有工程款優(yōu)先權實際施工人不屬于建設工程價款優(yōu)先受償權的主體?！吨腥A人民共和國合同法》第二百八十六條賦予承包人建設工程價款優(yōu)先受償權，但并未直接賦予實際施工人享有建設工程價款優(yōu)先受償權。在發(fā)包人欠付承包人工程款數(shù)額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權的情況下，
3,320 2022.04.15 -
00:55
誰先查封誰就有優(yōu)先權對嗎不是誰先查封誰就有優(yōu)先權。 第一查封人對債權有沒有優(yōu)先受償權，要依據(jù)實際情況而定，如果被執(zhí)行人是公民的，并且查封人是屬于抵押權人的，有優(yōu)先受償權。 對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)有優(yōu)先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受
8,411 2022.05.11
