申請購房合同保險對銀行要求的什么?
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購房人在貸款按揭購房時，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險手續(xù)的問題，如果貸款人不想辦理保險手續(xù)，銀行就會拒絕提供貸款，因此，許多購房者認為，貸款買房購房者辦理保險是應當的事。那么，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據是什么呢事實上，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定：“以房產做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關保險手續(xù)。抵押期內，保險單由貸款人保管?！庇捎谠摋l款沒有實施細則，所以各家銀行又自行規(guī)定了許多條款。對于中國人民銀行的上述規(guī)定，法律界有不同的看法。有人認為，該規(guī)定只是部門規(guī)章，在法律效率上低于國家法律和行政法規(guī)，不能與大法相背。還有人認為，銀行利用自己的壟斷優(yōu)勢強迫貸款人投保房屋財產險并由銀行受益，與《民法》、《保險法》、《反不正當競爭法》的精神相背。而各家商行的實際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負擔，還有損消費者的利益。盡管理論界對中國人民銀行的規(guī)定有上述爭議，但實踐中還沒有從根本上影響貸款投保的實際操作。在實踐中，很多銀行還是會一如既往的要求購房者辦理購房合同保險。因此，購房合同保險的問題在實踐中是很普遍的。
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一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。如果是用房產辦理抵押貸款，就必須要求有產權證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。用房產做抵押貸款必須是等到不動產權證書出來了，才能夠真正的證明房子已經到了申請人的名下，銀行為了規(guī)避風險，只有申請人拿著房產證，銀行才會幫忙辦理相關的手續(xù)。
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申請公租房的勞動合同有什么要求根據規(guī)定公房的所有權人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權的繼承。
2020.08.17 863 -
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購房合同能申請保全嗎？符合條件的，可以申請保全。根據法律規(guī)定，利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保
2020.01.23 95
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銀行要求辦理購房合同保險的依據是什么
購房人在貸款按揭購房時，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險手續(xù)的問題，如果貸款人不想辦理保險手續(xù)，銀行就會拒絕提供貸款，因此，許多購房者認為，貸款買房購房者辦理保險是應當的事。那么，銀行要求貸款人辦
2022-03-21 15,340 -
時，銀行要求購房者為銀行交保險費，這樣合理嗎？
正常的貸款政策上，銀監(jiān)會是要求客戶辦理貸款保險業(yè)務的，但是現(xiàn)在很多銀行為了同行業(yè)競爭，吸引貸款客戶，會通過免收保險的手段來搶占市場。所以，如果lz當地的貸款銀行要求你交保險費是正常合理的，如果沒有要求
2022-10-31 15,340 -
購房合同能在銀行貸款嗎，有什么要求？
抵押貸款必須要房產證才能辦理，按揭貸款可以憑合同貸款。任何一家銀行都可以辦理抵押貸款，需要房產證原件、身份證、戶口本、結婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去銀行申請就可以了，所以說購房合同能在銀行貸款的
2022-07-29 15,340 -
申請購房貸款的要求有哪些, 銀行貸款買房需要什么材料
申請購房貸款的要求如下：年齡要求，女性不超過60歲，男性不超過65歲，需要資料身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)把資料提交到銀行審核，審核通過后銀行會通知你放款了;
2022-02-28 15,340
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購房合同草簽的要注意什么現(xiàn)在很多開發(fā)商沒等商品房的預售許可證拿到手，就已經開始預售商品房了，這個時候開發(fā)商和購房者一般簽訂的是草簽的合同，購房者一定要注意以下幾個方面的事項，避免被坑騙：1、關于定金的約定，一般情況下購房者在交付定金之后如果因為銀行貸不下來款導致買
2,836 2022.04.17 -
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購二手房要簽什么合同二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動產登記事務中心購買網簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25 -
01:15
購房合同需要注意什么作為購房合同的買方，在簽訂購房合同時需要注意： 1、房屋是不是小產權房，如果是小產權房，則不符合出售條件，不能購買。 2、賣方有沒有出售房屋的權利。例如房屋的產權證書上登記的夫妻兩個人的名字，則夫或妻一方無權在未經另一方同意的情況下，擅自出
7,251 2022.04.15
