房產(chǎn)證有第三人名字離婚怎么分割
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房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外,還有子女的名字,或有父母的名字。對此,法院一般不會將其主動追加第三人,而是采取如下措施:(1)根據(jù)當(dāng)事人的申請,對房屋部分的財產(chǎn)分割不予審理,由當(dāng)事人另案起訴;(2)根據(jù)當(dāng)事人的申請,將案件中止審理,告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴,后根據(jù)析產(chǎn)的判決結(jié)果,對夫妻共有部分的房屋進行分割。
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離婚房產(chǎn)證上有第三人的名字,房產(chǎn)分割具體如下: 雙方可以先協(xié)商處理,協(xié)商不成的,可以去法院起訴,法院會根據(jù)如下情形處理: (1)根據(jù)當(dāng)事人的申請,對房屋的部分財產(chǎn)分割不予審理,由當(dāng)事人另案提起訴訟; (2)根據(jù)當(dāng)事人的申請,將案件中止審理,告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴,再根據(jù)析產(chǎn)之訴的判決結(jié)果,對夫妻共有部分的房屋進行分割。
房產(chǎn)證上有第三人名字的離婚時的分割:因為分割該套房產(chǎn)涉及到第三個人的利益,所以一般是由三人協(xié)議分割,三人協(xié)議一致的,按照協(xié)議分割房產(chǎn),協(xié)議不成的,三人可以將房產(chǎn)變賣,然后將所得價款按照出資比例進行分割,三人出資比例相同的,對價款進行平均分割。
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