中介已簽了抵押合同可以過戶給我嗎？
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1、一般來說，抵押房產(chǎn)過戶的過程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價(jià)格后，簽署房產(chǎn)典當(dāng)貸款和房產(chǎn)抵押合同，辦理公證，完成抵押登記手續(xù)并拿到他項(xiàng)權(quán)證后，即可發(fā)放房產(chǎn)典當(dāng)貸款。 2、如果上述的一切順利的話，手續(xù)可在幾個(gè)個(gè)工作日內(nèi)就完成，十分快速便捷。當(dāng)?shù)洚?dāng)貸款到期后，典當(dāng)人應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)貸或還貸手續(xù)，以免造成不必要的損失；在歸還貸款后，典當(dāng)人應(yīng)要求典當(dāng)行及時(shí)注銷抵押登記，拿回的房產(chǎn)資料，以保護(hù)自己的權(quán)益利益。 3、抵押房產(chǎn)過戶必需的相關(guān)材料有雙方身份證及權(quán)利人及配偶的戶口本，權(quán)利人的婚姻證明，收入證明，未成年兒童的出生證，銀行貸款原貸款合同及后一期的銀行對(duì)帳單，為提高貸款通過率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等），還要保證資料的真實(shí)性。
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如果是訂金，可以退。但是定金是不退的。如果要退的話，必須要承擔(dān)違約責(zé)任。支付違約金。違約金：指?jìng)鶆?wù)人不履行或者不正當(dāng)履行合同當(dāng)事人約定的合同義務(wù)時(shí)，支付給對(duì)方的一定數(shù)額的款項(xiàng)。損害賠償。損害賠償：指因違約給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方給予對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。
如果是訂金，可以退。但是定金是不退的。如果要退的話，必須要承擔(dān)違約責(zé)任。支付違約金。違約金：指?jìng)鶆?wù)人不履行或者不正當(dāng)履行合同當(dāng)事人約定的合同義務(wù)時(shí)，支付給對(duì)方的一定數(shù)額的款項(xiàng)。損害賠償。損害賠償：指因違約給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方給予對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。
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車子已經(jīng)抵押了抵押車能過戶嗎車子已經(jīng)抵押了的不能辦理過戶。車子已經(jīng)辦理抵押，說明車子物權(quán)已經(jīng)暫時(shí)不屬于車主所有，車主沒有權(quán)利把暫時(shí)不屬于他的車子過戶他人。需要還清抵押款，解除抵押之后確權(quán)，才可以辦理過戶。我國的民法典規(guī)定，抵押只能抵押汽車行使權(quán)，而并不是汽車所有權(quán)。
2021.01.05 253 -
中介可以將房產(chǎn)抵押給房東嗎不能。房屋中介無權(quán)抵押房東的房屋，只有房東自己才能抵押自己的房屋。根據(jù)法律規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用
2021.04.03 216 -
在中介把房子交了沒簽合同這金可以退給我嗎買房交了定金一般是不可以退的，但也要分情況。要看交定金時(shí)雙方是如何約定的，如果沒有明確說明一般都是不可以退的。當(dāng)然，也可以雙方進(jìn)行協(xié)商解決。 一般在以下情況下，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的： 1、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不
2021.04.08 156
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中介讓我首付，已簽抵押合同，合同有效么
1、一般來說，抵押房產(chǎn)過戶的過程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價(jià)格
2022-04-11 15,340 -
和中介簽了沒簽合同的房子可以過戶嗎？
我覺得您應(yīng)該告訴第一家,別人價(jià)格低,如果他們談不下來就去別人家買了。他們還是搞不定的話,也就不能怪你了。協(xié)議肯定是有效的,我們經(jīng)紀(jì)人也不容易。被客戶跳中介是很受傷的!誠信做人良心做事我們這里中介是不吃
2022-08-04 15,340 -
中介抵押車不過戶合法嗎
不合法，可以通過法律途徑行使你的合法權(quán)益。
2022-01-21 15,340 -
房子不能過戶抵押給中介
第一個(gè)問題房東是可以把房子再做抵押的，第二個(gè)問題，房東完成可以另行出售房子，你只能要求其賠償，第三個(gè)問題，做了他項(xiàng)，這房子也不是你的。 我的建議一、你如果真的想要這房子，由于政策不能過戶，你只能簽一份
2022-01-31 15,340
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被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期
2,595 2022.04.17 -
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簽了購房合同怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人簽了購房合同后，需要雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)區(qū)屬證書、購房合同等文件，向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門，申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記。提交的房屋買賣合同，需要由產(chǎn)權(quán)證所有共有人簽字。當(dāng)事人填寫房
1,867 2022.04.17
