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房子抵押能否過戶?
房子還在按揭的話是不能直接辦理過戶的,除非經(jīng)過抵押權(quán)人的同意。房產(chǎn)抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。房產(chǎn)抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)
2021.04.23 250 -
中介過戶不過戶房子中介有責任嗎
過不了戶,如果是因為中介的原因的話,那么中介是有責任的;如果是交易雙方資料不全或者不能到場所引起的不能過戶情況,由交易雙方承擔責任,中介不承擔責任。
2021.01.23 297 -
房子過戶中介不退押金怎么辦
中介到期不退押金的,當事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所進行投訴,工商局應(yīng)當在7個工作日內(nèi)進行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果,無法協(xié)商的,可以搜集證據(jù)到法院起訴進行維權(quán)。
2021.01.30 169
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抵押給中介以后,現(xiàn)在不能把房子過戶過戶給中介,該怎么辦
第一個問題房東是可以把房子再做抵押的,第二個問題,房東完成可以另行出售房子,你只能要求其賠償,第三個問題,做了他項,這房子也不是你的。 我的建議一、你如果真的想要這房子,由于政策不能過戶,你只能簽一份
2022-02-18 15,340 -
房子抵押能不能過戶?
抵押期間住房,需要取得銀行授權(quán)和同意,才可以辦理過戶,還需要有房產(chǎn)證,契稅證明,土地證。 《房屋登記辦法》: 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的,當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)
2022-03-28 15,340 -
房子過戶給中介, 中介不給辦理貸款
該找銀行去辦理貸款,也可以通過中介公司協(xié)助你(帶你)去辦理.個人能辦理貸款,要付首期款,即30%及以上的房款,并提供您目前及還貸期間的收入證明.一般能協(xié)助你貸款,除非他是違章建設(shè)的房.具體流程是:1.
2022-02-27 15,340 -
房子在抵押中能過戶嗎
可以,但是必須是以買賣的形式辦理。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90
2022-06-17 15,340
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01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶,首先需要先注銷抵押登記,再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價,或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
00:59
房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制,不管子女幾歲,父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的,因為子女沒有完全民事行為能力,需要由子女合法的監(jiān)護人,代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記,再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記,可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù),或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保,先將銀行貸款還清之后,再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15