婚前在單位取得的貸款離婚后房產(chǎn)怎么分割
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婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個(gè)人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分應(yīng)當(dāng)平均分割；如果婚前支付房款相對(duì)較少，那么，在判決產(chǎn)權(quán)共有的同時(shí)，按照各自的出資比例（購房人出資=婚前個(gè)人出資+婚后共同出資的一半）分割房產(chǎn)份額。如果房產(chǎn)證登記在雙方名下，則按夫妻共有財(cái)產(chǎn)處理，分割時(shí)，平均分割的同時(shí)，適當(dāng)考慮購房人婚前出資部分利益。注意，婚后購房人以個(gè)人收入還貸，同樣視為共同還貸。
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婚前貸款買房婚后取得房產(chǎn)證離婚后能分割，只要房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，則該房就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
婚前貸款買房婚后取得房產(chǎn)證的，離婚分割具體如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前房產(chǎn)婚后貸款離婚怎么分割一方婚前房產(chǎn)，婚后共同還貸的，應(yīng)認(rèn)定為是夫妻共同房產(chǎn)，對(duì)于夫妻共同房產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決；如果是一方婚前房產(chǎn)，婚后以自己婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，應(yīng)認(rèn)定為是個(gè)人的
2021.04.18 220 -
婚前貸款買房婚后取得房產(chǎn)證離婚后是否可以分割婚前貸款買房婚后取得房產(chǎn)證離婚后不能分割，只要房產(chǎn)登記在購房人個(gè)人名下，房貸也是由購房人自行償還的，該房依法屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸購房人個(gè)人所有。
2021.01.23 139 -
婚前購房婚后取得房產(chǎn)證離婚怎么分割？婚前購房婚后取得房產(chǎn)證如果是婚前全款購房，房產(chǎn)證上只有一方的名字的，視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚不分割;婚前一人出資購房，婚后共同還貸的，但登記在一方名下的，房產(chǎn)屬于登記方所有，另一方對(duì)共同還貸部分以及房產(chǎn)增值部分享有債權(quán)；房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字的，
2021.02.28 139
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婚前單方名義購房，婚后取得房產(chǎn)證貸款，怎么分割
婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個(gè)人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購房人，但是，婚后所支付房款
2022-04-11 15,340 -
婚前貸款買房婚后取得房產(chǎn)證離婚后能分割嗎
婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時(shí)房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的
2021-06-07 15,340 -
婚前貸款買房婚后取得房產(chǎn)證離婚后能否分割
婚前貸款買房婚后取得房產(chǎn)證的，離婚分割具體如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議
2022-12-03 15,340 -
婚前購房，但婚后取得房貸，在離婚時(shí)房產(chǎn)怎樣分割
婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個(gè)人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購房人，但是，婚后所支付房款
2022-04-14 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
00:48
婚前貸款房產(chǎn)離婚怎么分婚前貸款購房離婚時(shí)的分割是， 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買并按揭貸款，且辦理了一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后共同還貸的為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割， 2、雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買并按揭貸款，婚后共同還貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按比例分割。夫
1,435 2022.04.15 -
01:08
婚后有貸款的房子離婚怎么分割婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時(shí)，如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴訟，并要求法院判決房子的歸屬。通常情況下，法院會(huì)先確定房子歸屬，并判決由得到房子的一方繼續(xù)償還剩余的房貸。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方共同簽名
1,177 2022.05.11
