沒簽訂購房合同的情況下可以退定金嗎？
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交了定金怎么退房，當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果賣方所售項目有《預、銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認為，這種約定有違公平公正的原則，應屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認同的。
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簽訂購房合同后可以退的情況有：買受人因無支付房款的能力而違反房屋買賣合同的；買受人以出賣人的房屋質(zhì)量缺陷為由要求解除房屋買賣合同；房屋轉(zhuǎn)讓前或者轉(zhuǎn)讓期間，因交易受到限制，致使買受人的權(quán)利不能實現(xiàn)的；買方應終止合同并賠償因貸款政策變更而造成的損失。
在沒有簽訂合同的情況下定金可以退，但要求是收受定金的一方當事人導致合同無法簽訂的。如果是給付定金的一方當事人導致合同沒有簽訂的，則無權(quán)主張返還定金。
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合同還沒有簽的情況下定金可以退嗎定金交了沒簽合同定金一般不可以退還。定金的作用在于為交易的促成做出相應地擔保。一般情形而言，雙方當事人在合同中約定定金條款，或者單獨約定定金事由的，若事后合同沒有成功訂立的，則交付定金的一方定金不予返還。 還沒有簽訂合同可以直接辭職嗎 還沒
2023.04.29 213 -
簽訂購房合同后什么情況下可以退房–安買受人因無支付房款的能力而違反房屋買賣合同的；買受人以出賣人的房屋質(zhì)量缺陷為由要求解除房屋買賣合同；房屋轉(zhuǎn)讓前或者轉(zhuǎn)讓期間，因交易受到限制，致使買受人的權(quán)利不能實現(xiàn)的；買方應終止合同并賠償因貸款政策變更而造成的損失。
2021.01.02 271 -
租房合同沒簽下訂金可以退嗎無合同的租房訂金是不能退還的，無合同的租房訂金，屬于不定期租賃，雙方都可隨時解除而不承擔違約責任。如果租賃方不簽合同，不租了，自然不能退。算賠給房東的損失。
2021.04.15 153
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簽訂購房合同在什么情況下可以退定金
1、退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。 2、購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談
2022-10-13 15,340 -
簽訂的購房合同什么情況下可以退款
五證不全的房屋?！拔遄C”指的是《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋；被開發(fā)商拿去做二次抵押
2021-12-01 15,340 -
簽訂購房合同什么情況下，購房者可以退房
什么情況下購房者可以退房，一、什么情況下購房者可以退房一是，開發(fā)商延期交付房屋這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到,業(yè)主們卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知或者房子不具備入住
2022-04-07 15,340 -
簽訂購房合同后什么情況下可以退
一、五證不全的房屋。 “五證”指的是《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。 二、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋。 三、被開
2022-05-11 15,340
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01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
01:20
購房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務時，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
00:53
簽訂了購房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購房者本人的原因，簽訂認購書也交了定金之后，沒有正當?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務的，那么作為購房者屬于違約，無權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責于當事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
559 2022.05.13
