簽訂的購(gòu)房合同什么情況下可以退款
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五證不全的房屋?！拔遄C”指的是《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋；被開(kāi)發(fā)商拿去做二次抵押的房屋。一些開(kāi)發(fā)商在施工過(guò)程中缺乏資金，將一些已建成的房屋帶到銀行作為抵押。拿到貸款后，這部分房子賣給了購(gòu)房者，但購(gòu)房者不知道房子已經(jīng)抵押過(guò)一次了。此時(shí)，購(gòu)房者一旦發(fā)現(xiàn)，可立即要求退房，并有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商支付雙倍賠償。開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房者同意變更設(shè)計(jì)的房屋。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后，擅自變更住宅區(qū)或戶型、建筑物的規(guī)劃設(shè)計(jì)，或者規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致購(gòu)房者購(gòu)房的戶型、面積、朝向發(fā)生變化的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)自變更成立之日起10日內(nèi)書(shū)面通知購(gòu)房者。如未在此時(shí)間內(nèi)送達(dá)，購(gòu)房人有權(quán)要求退房。
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簽訂購(gòu)房合同后可以退的情況有：買(mǎi)受人因無(wú)支付房款的能力而違反房屋買(mǎi)賣合同的；買(mǎi)受人以出賣人的房屋質(zhì)量缺陷為由要求解除房屋買(mǎi)賣合同；房屋轉(zhuǎn)讓前或者轉(zhuǎn)讓期間，因交易受到限制，致使買(mǎi)受人的權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)的；買(mǎi)方應(yīng)終止合同并賠償因貸款政策變更而造成的損失。
買(mǎi)受人因無(wú)支付房款的能力而違反房屋買(mǎi)賣合同的；買(mǎi)受人以出賣人的房屋質(zhì)量缺陷為由要求解除房屋買(mǎi)賣合同；房屋轉(zhuǎn)讓前或者轉(zhuǎn)讓期間，因交易受到限制，致使買(mǎi)受人的權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)的；買(mǎi)方應(yīng)終止合同并賠償因貸款政策變更而造成的損失。
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簽訂購(gòu)房合同后什么情況下能退簽訂購(gòu)房合同后，有以下情況的，是可以解除勞動(dòng)合同的：1、因?yàn)椴豢煽沽Φ脑?，?dǎo)致合同的目的不能實(shí)現(xiàn)；2、在履行期限到期前，對(duì)方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；3、一方不履行主要義務(wù)，經(jīng)過(guò)催告后，還是不履行的；4、對(duì)方延遲履行義
2022.04.12 661 -
簽訂購(gòu)房合同后什么情況下能退1、買(mǎi)方因缺少支付房款能力而對(duì)房屋買(mǎi)賣合同反悔。房屋買(mǎi)賣合同簽訂后，因買(mǎi)方經(jīng)濟(jì)狀況惡化或缺少后續(xù)支付房款能力而無(wú)法支付合同約定房款，導(dǎo)致違約，應(yīng)當(dāng)對(duì)賣方承擔(dān)違約責(zé)任。 2、以賣方房屋質(zhì)量瑕疵為由，要求解除房屋買(mǎi)賣合同。二手房不同于預(yù)售商品房
2020.09.17 155 -
簽訂購(gòu)房合同后什么情況下能退,該怎么退簽訂購(gòu)房合同后退房的情況： 一、買(mǎi)方因缺少支付房款能力而對(duì)房屋買(mǎi)賣合同反悔。 二、以賣方房屋質(zhì)量瑕疵為由，要求解除房屋買(mǎi)賣合同。 三、房屋過(guò)戶前或者過(guò)戶中交易被限制，導(dǎo)致買(mǎi)方權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)，要求解除合同、賠償損失。 四、因貸款政策變化原因?qū)е?/p>
2020.10.04 201
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簽訂購(gòu)房合同后什么情況下可以退
一、五證不全的房屋。 “五證”指的是《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。 二、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋。 三、被開(kāi)
2022-05-11 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂后，什么情況下可以退房
什么情況下購(gòu)房者可以退房，一、什么情況下購(gòu)房者可以退房一是，開(kāi)發(fā)商延期交付房屋這種情況是目前買(mǎi)房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到,業(yè)主們卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知或者房子不具備入住
2022-04-01 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同后什么情況下可以退房
1、延期交付房屋。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定,開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的,購(gòu)房人就有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房,并要求返還訂金或支付房款利息。2、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)手續(xù)不全,導(dǎo)致合同無(wú)效3、開(kāi)發(fā)
2022-02-03 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同什么情況下，購(gòu)房者可以退房
什么情況下購(gòu)房者可以退房，一、什么情況下購(gòu)房者可以退房一是，開(kāi)發(fā)商延期交付房屋這種情況是目前買(mǎi)房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到,業(yè)主們卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知或者房子不具備入住
2022-04-07 15,340
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購(gòu)房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時(shí)，支付方可以要求對(duì)方返還定金。換句話說(shuō)，在不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣交易過(guò)程中：如果出賣人，也就是開(kāi)發(fā)商違反合同的約定，這時(shí)候支付定金的買(mǎi)受人，也就是購(gòu)房者就可以要求對(duì)方無(wú)條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
00:57
什么情況下可以退房存在以下三種情況，購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商退房的： 1、開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效的。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商的證件不齊全，沒(méi)有取得商品房銷售許可證就銷售商品房的； 2、開(kāi)發(fā)商交付的房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房者使用的； 3、開(kāi)發(fā)商遲延交付房
684 2023.01.04 -
01:20
簽訂購(gòu)房合同定金可以退嗎簽訂購(gòu)房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I(mǎi)賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買(mǎi)方在簽完購(gòu)房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買(mǎi)方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢(qián)成本
1,157 2022.06.22
