營業(yè)執(zhí)照房屋拆遷怎么賠償
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房屋拆遷營業(yè)執(zhí)照經(jīng)濟補償按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定辦理。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規(guī)定：對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。溧陽拆遷補償，拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
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營業(yè)執(zhí)照拆遷補償包括：房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷補償、設(shè)備損壞補償?shù)妊a償。法律法規(guī)對于認定標準也沒有統(tǒng)一規(guī)定，導致各個地方有不同的標準。主要有以下標準： 一是房屋權(quán)屬證書登記為標準，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補償。 二是有合法經(jīng)營手續(xù)為標準，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補償。
企業(yè)拆遷補償費用主要分為以下三個方面： (一)是被征收固定資產(chǎn)價值的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)? (二)是因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;臨時安置費，是指動遷的和異地安置的，過度期間產(chǎn)生的費用。 (三)是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
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拆遷營業(yè)執(zhí)照補償遷補償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置
2020.09.29 388 -
營業(yè)執(zhí)照拆遷需要賠償嗎被拆遷的房屋如果辦理了營業(yè)執(zhí)照，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)等其它拆遷補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨
2020.02.09 199 -
房屋拆遷有營業(yè)執(zhí)照能多賠多少錢對于經(jīng)營用房的征收，除了有像普通住宅一樣的房屋補償之外，給予房屋用途還有一些停產(chǎn)停業(yè)的費用。但是并不是只按照或者是只根據(jù)營業(yè)執(zhí)照來補償，而是要根據(jù)房產(chǎn)證記載，營業(yè)執(zhí)照，納稅證明等材料綜合判定停產(chǎn)停業(yè)損失、員工遣散費用、設(shè)備搬遷費用等。所以并
2022.09.03 322
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房屋拆遷, 有營業(yè)執(zhí)照的, 怎么賠償?
處在實際經(jīng)營中房屋應(yīng)當按照商業(yè)用房進行補償。房屋拆遷補償，應(yīng)當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)
2022-04-23 15,340 -
房屋拆遷沒有營業(yè)執(zhí)照怎么賠償？
處在實際經(jīng)營中房屋應(yīng)當按照商業(yè)用房進行補償。房屋拆遷補償，應(yīng)當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)
2022-04-29 15,340 -
房屋拆遷賠償，有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償
處在實際經(jīng)營中房屋應(yīng)當按照商業(yè)用房進行補償。房屋拆遷補償，應(yīng)當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)
2022-04-19 15,340 -
拆遷有營業(yè)執(zhí)照房屋沒有營業(yè)執(zhí)照怎么補償
企業(yè)拆遷補償費用主要分為以下三個方面： 1、被征收固定資產(chǎn)價值的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)? 2、因征收造成的
2022-05-20 15,340
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門面房有營業(yè)執(zhí)照動遷補償有營業(yè)執(zhí)照的門面拆遷能按商鋪補償。房屋拆遷的補償按照房屋產(chǎn)權(quán)形式進行補償，有營業(yè)執(zhí)照的房屋是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的。拆遷補償是指，房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位，依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地
1,927 2022.05.11 -
00:51
申營業(yè)執(zhí)照怎么審營業(yè)執(zhí)照年審流程如下：1、登錄。企業(yè)通過進入網(wǎng)上年檢平臺，選擇登錄方式；2、填寫年檢報告書。企業(yè)登錄用戶界面后點擊“填寫年檢報告書”按鈕；3、申報。企業(yè)確認填寫內(nèi)容準確完整后點擊“提交”按鈕。系統(tǒng)將按照網(wǎng)上年檢報告書中設(shè)置的必輸項和表間平衡
2,792 2022.06.22 -
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國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的房屋被征收的，應(yīng)當對其被征收人進行房屋價值的補償、搬遷費和臨時安置費和停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償標準為： 1、房屋價值補償標準，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估
1,025 2022.11.21
