房屋贈與合同的成立基本條件有哪些？
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《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第128條：“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續(xù)?！?從上述法律規(guī)定可以看出，房屋贈與合同是實踐性合同，房屋贈與關(guān)系的成立，必須是以辦理了過戶手續(xù)，或者受贈人根據(jù)贈與合同取得產(chǎn)權(quán)證書并已實際占有使用該房屋，為認定條件。
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贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
贈與合同成立的基本條件： 1、贈與人對贈與物有處分權(quán)。 2、贈與合同雙方就贈與事項達成一致。 根據(jù)《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 第四百八十三條規(guī)定，承諾生效時合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 第四百八十四條規(guī)定，以通知方式作出的承諾，生效的時間適用本法第一百三十七條的規(guī)定。 承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。
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贈與合同的成立條件有哪些滿足下列條件合同有效： 1、簽訂合同的雙方當事人具有相應的民事行為能力。 2、雙方當事人的意思表示真實，不存在欺詐、脅迫、乘人之危、顯失公平、重大誤解的情形。 3、合同的內(nèi)容和形式不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.01 134 -
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合同成立的基本條件有哪些合同成立要件有三個： 1、簽訂合同的雙方當事人具有相應的民事行為能力。 2、雙方當事人的意思表示真實，不存在欺詐、脅迫、乘人之危、顯失公平、重大誤解的情形。 3、合同的內(nèi)容和形式不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.28 296
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房屋贈與合同成立的條件
房屋贈與合同生效條件有： 1.贈與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時必須具備完全民事行為能力； 2.房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛； 3.贈與人與受贈人為自愿行為，有贈與合同，并辦理公證； 4.
2023-07-17 15,340 -
合同成立與生效的基本條件有哪些？
合同的成立需要的條件： 1、訂約主體存在雙方或多方當事人。 2、雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的。 3、當事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。 4、合同的成立應具備要約和承諾。 合同生效應當具備以
2023-03-20 15,340 -
贈與合同成立的條件有哪些
當事人采用合同書形式訂立合同的： 1、當事人均簽名、蓋章或者按指印合同成立； 2、在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。采用承諾的：承諾生效時合同成立，但是法
2022-06-13 15,340 -
贈與合同成立的條件有哪些？
當事人采用合同書形式訂立合同的： 1、當事人均簽名、蓋章或者按指印合同成立； 2、在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。采用承諾的：承諾生效時合同成立，但是法
2022-10-15 15,340
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贈與房產(chǎn)的條件有哪些房地產(chǎn)贈與，是指當事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。其中將房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈人。贈與房產(chǎn)的條件有六點，分別是： 1、贈與人必須是房地產(chǎn)的
944 2023.01.04 -
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合同成立的條件主要有哪些根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合同自承諾生效時成立。合同的成立需要存在主體、意思表示、內(nèi)容、形式等方面的條件。首先，簽訂合同的主體需為符合條件的主體，需為民事行為能力人，具有簽訂合同的行為能力。其次，簽訂合同的主體意思表示需為真實。意思
1,344 2022.04.17 -
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買賣合同成立的條件有哪些買賣合同，指的是出售方轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)給購買方，購買人支付價款的合同。 買賣合同成立的條件有下列幾點： 1、簽訂合同的主體應當是雙方或多方當事人，且各方當事人均具有完全民事行為能力； 2、簽訂合同的各方當事人必須對合同所有條款達成合意；
871 2022.04.17
