二套房契稅繳納政策具體有哪些
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第二套房契稅各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導(dǎo)價的收費標(biāo)準為： (1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%; (2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%; (3)高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評估價格的3%。 契稅繳納的時間 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 納稅期限 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
1.面積小于90平米買方首套房子契稅:評估價格的1%;2.面積大于90小于144平米買方首套契稅為:評估價格的1.5%;3.高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅:評估價格的3%。
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二套房契稅新政策二套房契稅新政策：根據(jù)我國關(guān)于房地產(chǎn)交易管理辦法規(guī)定，首套房與二套房的契稅都是百分之三，但是，個人或者是家庭所購買的是第一套住房，那么是可以減免百分之五十的，也就是百分之一點五。但是第二套住房是不可以減免的。此外如果住房的面積大于一百四四點
2022.04.16 2,831 -
首套房契稅新政策有哪些一、首套房契稅的計算方法 (一)應(yīng)納稅額的計算公式為：新房應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價 (二)衡量標(biāo)準一般情況而言有下面幾個分類：90平米以下的是一個征收標(biāo)準，90-144平米之間的是一個標(biāo)準，144平米
2020.07.03 199 -
首套房契稅新政策有哪些相關(guān)法律規(guī)定，一般情況，九十平米以下的房子是一個征收的標(biāo)準，九十到一百四十四平米的是一個標(biāo)準，一百四十四平米以上的又是一個標(biāo)準。如果是二套房或者三套房就不會再享有這種優(yōu)惠政策。一般首套房的契稅稅率，是百分之三到五，在這個幅度內(nèi)稍微有點變動。
2022.03.03 1,161
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首套房契稅新政策具體有哪些
1、首套房是指購買僅擁有一套住房，以國家對首套房的的認定標(biāo)準。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和低首付比率等優(yōu)惠政策。 2、所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿
2022-11-09 15,340 -
二套房契稅有哪些新政策
第二套房權(quán)利稅各類住房平均價格低于各區(qū)住房管理局市場指導(dǎo)價格的收費標(biāo)準如下 （1）面積不足90平方米的買方第一套住房權(quán)利稅：評價價格的1％ （2）面積在90平方米以下的買方的第一套權(quán)利稅是評價價格的1
2021-10-26 15,340 -
二套房契稅新政策有哪些
第2套商品房契稅繳納同樣遵循二套房契稅征收準則： 1、契稅。普通住宅按銷售價的1.5％繳納，高檔住宅按銷售價的3％繳納。有地稅局免稅證明的可免交。 2、合同印花稅。按銷售價的0.05％繳納；證照印花稅
2022-06-28 15,340 -
二套房契稅新政策有哪些2020
第二套房契稅各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導(dǎo)價的收費標(biāo)準為： (1)面積小于90平米買方首套房子：評估價格的1%; (2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%; (3)高
2022-08-23 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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二胎政策有哪些二胎政策有哪些 依據(jù)《人口與計劃生育法》的相關(guān)規(guī)定，2015年10月國家本著堅持計劃生育的基本國策以及積極應(yīng)對人口老齡化的相關(guān)問題，決定開放國家二胎政策。國家為了鼓勵生二胎，頒布了一系列的二胎政策，分別是： 1、在職工作的女性可以延長產(chǎn)假，
2,277 2021.03.24 -
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15
