二套房契稅有哪些新政策
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第二套房權利稅各類住房平均價格低于各區(qū)住房管理局市場指導價格的收費標準如下 （1）面積不足90平方米的買方第一套住房權利稅：評價價格的1％ （2）面積在90平方米以下的買方的第一套權利稅是評價價格的1、5％ （3）高于該區(qū)市場指導價格，面積大于144平方米，買方不是第一套房地產權利稅或兩套以上房地產權利稅：評價價格的3％。 繳納權利稅的時間。 契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地，房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地，房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。 納稅期限。 納稅人應在納稅義務發(fā)生之日起10天內向土地、住宅所在地的權利稅征收機構申報納稅，在權利稅征收機構認定的期限內繳納稅金。
《中華人民共和國契稅暫行條例》 第三條契稅稅率為3-5%。 契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。 第四條契稅的計稅依據： (一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格； (二)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定； (三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。 前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。
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二套房契稅新政策：根據我國關于房地產交易管理辦法規(guī)定，首套房與二套房的契稅都是百分之三，但是個人或者是家庭所購買的是第一套住房，那么是可以減免百分之五十的，也就是百分之一點五。但是第二套住房是不可以減免的。此外如果住房的面積大于一百四四點五平方米，都是不可以減免的。
第二套房契稅各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導價的收費標準為： (1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%; (2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%; (3)高于該區(qū)的市場指導價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅：評估價格的3%。契稅繳納的時間契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅期限納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
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首套房契稅新政策有哪些一、首套房契稅的計算方法 (一)應納稅額的計算公式為：新房應納稅額=計稅依據×稅率二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價 (二)衡量標準一般情況而言有下面幾個分類：90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米
2020.07.03 199 -
首套房契稅新政策有哪些相關法律規(guī)定，一般情況，九十平米以下的房子是一個征收的標準，九十到一百四十四平米的是一個標準，一百四十四平米以上的又是一個標準。如果是二套房或者三套房就不會再享有這種優(yōu)惠政策。一般首套房的契稅稅率，是百分之三到五，在這個幅度內稍微有點變動。
2022.03.03 1,161 -
二套房契稅的新政策一般來說，當事人購買家庭唯一住房，并且面積在九十平方米及以下的，減按百分之一的稅率征收房屋契稅；如果面積超過九十平方米的，減按百分之一點五的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為九十平方米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅；
2021.05.06 806
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二套房契稅新政策有哪些
第2套商品房契稅繳納同樣遵循二套房契稅征收準則： 1、契稅。普通住宅按銷售價的1.5％繳納，高檔住宅按銷售價的3％繳納。有地稅局免稅證明的可免交。 2、合同印花稅。按銷售價的0.05％繳納；證照印花稅
2022-06-28 15,340 -
二套房契稅新政策有哪些2020
第二套房契稅各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導價的收費標準為： (1)面積小于90平米買方首套房子：評估價格的1%; (2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%; (3)高
2022-08-23 15,340 -
二套房契稅新政策
你想了解的二套房契稅新政策，第二套房契稅各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導價的收費標準為： (1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%； (2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為
2022-05-04 15,340 -
首套房契稅新政策有哪些
1、先了解一下沒有公布新政策之前的首套房契稅是怎么繳納的，首套房契稅是根據房屋的面積而定的，而且有三檔面積比例要求，包括：140平米以上的首套房購房面積，需要繳納購房款的3%比例；90平米以下的首套房
2021-03-09 15,340
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二胎政策有哪些二胎政策有哪些 依據《人口與計劃生育法》的相關規(guī)定，2015年10月國家本著堅持計劃生育的基本國策以及積極應對人口老齡化的相關問題，決定開放國家二胎政策。國家為了鼓勵生二胎，頒布了一系列的二胎政策，分別是： 1、在職工作的女性可以延長產假，
2,277 2021.03.24 -
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高新技術企業(yè)稅收優(yōu)惠政策有哪些高新技術企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策有：1、屬于國家重點扶持的高新技術企業(yè)在企業(yè)所得稅上可以減按百分之十五的稅率；2、如果建設在深圳經濟特區(qū)或者國內其他特區(qū)內的高新技術企業(yè)，同時還可以享受企業(yè)所得稅兩免三減半的稅收優(yōu)惠政策。就是第一年和第二年是免征企
10,243 2022.04.17 -
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買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據相關法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15
