二手房買賣必須要付中介費嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(即二手房中介費)實行明碼標(biāo)價制度。中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項，在接受當(dāng)事人委托時應(yīng)當(dāng)主動向當(dāng)事人介紹有關(guān)中介服務(wù)的價格及服務(wù)內(nèi)容等情況。買二手房中介費的支付方式 1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該像房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。 2.中介費一般是一次性收取，注意索要發(fā)票 3.二手房中介費的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關(guān)部門辦理)
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買賣二手房不必須經(jīng)過中介，法律未作強制性要求，應(yīng)由買賣雙方當(dāng)事人自行確定。實踐中由于買賣二手房涉及辦理過戶、抵押按揭等，交易手續(xù)比較復(fù)雜，在不具有足夠時間精力的情況下使用中介較多。
-
跳過中介私自買賣二手房還要支付中介費嗎跳過中介私自買賣二手房是否還要給中介費要根據(jù)實際情況確定，若該合同的成立是中介公司拉攏的，但買賣雙方隱瞞中介方私自定立合同的情況下，中介方有權(quán)要求買賣方法給付中介費。
2021.04.13 274 -
二手房買賣中介費需要交嗎二手房買賣雙方不需要都交中介費，由雙方協(xié)商約定即可。二手房買賣中介費的價格一般為房屋成交價格的1%至2%，一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時進行交付。
2021.02.01 255 -
二手房買賣什么時候付中介費買賣二手房的中介費一般在簽訂購房合同時或中介過程完成后付款；二手房買賣需要網(wǎng)簽的一般在過戶當(dāng)日給付房屋尾款，可以在過戶當(dāng)日交付房款時一并交付中介費。
2021.02.07 294
-
二手房買賣必須請中介嗎
買賣二手房并不是必須經(jīng)過中介。當(dāng)事人可以根據(jù)自己的需要決定是否通過中介購買二手房。根據(jù)《民法典》第一百三十條的規(guī)定，民事主體按照自己的意愿依法行使民事權(quán)利，不受干涉。第一百三十一條規(guī)定，民事主體行使權(quán)
2022-06-06 15,340 -
二手房買賣必須要通過中介嗎
買賣二手房并不是必須經(jīng)過中介。當(dāng)事人可以根據(jù)自己的需要決定是否通過中介購買二手房。根據(jù)《民法典》第一百三十條的規(guī)定，民事主體按照自己的意愿依法行使民事權(quán)利，不受干涉。第一百三十一條規(guī)定，民事主體行使權(quán)
2022-07-03 15,340 -
買賣二手房必須經(jīng)過中介嗎
實際上現(xiàn)在的中介代理已不是簡單的居間合同，往往在買（或賣）方的委托書上添加了其他條款，如本案：要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。有的買主在委托書中還約定中介保證產(chǎn)權(quán)清晰、無限制交易等條件。 本案中，看買方與中介是
2022-05-02 15,340 -
買賣二手房必須經(jīng)過中介嗎？
買賣二手房并不是必須經(jīng)過中介。當(dāng)事人可以根據(jù)自己的需要決定是否通過中介購買二手房。根據(jù)《民法典》第一百三十條的規(guī)定，民事主體按照自己的意愿依法行使民事權(quán)利，不受干涉。第一百三十一條規(guī)定，民事主體行使權(quán)
2022-06-18 15,340
-
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11 -
01:08
二手房中介費誰來承擔(dān)中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收??；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24 -
00:59
買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22
