擔(dān)保房產(chǎn)可以讓別人抵押么
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房子擔(dān)保涉及很多問(wèn)題，要看實(shí)際情況來(lái)定，舉個(gè)例子：如果到銀行申請(qǐng)貸款時(shí)如果需要提供房產(chǎn)擔(dān)保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔(dān)保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門(mén)做抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)證交予銀行，這樣在償還清對(duì)應(yīng)貸款前，被抵押房產(chǎn)被限制交易?？梢缘盅悍慨a(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）+貸款年限不超過(guò)40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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擔(dān)保人可以讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)。擔(dān)保人為了維護(hù)自身的權(quán)益可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，反擔(dān)保又可稱(chēng)為求償擔(dān)保、償還約定書(shū)或反保證書(shū)，是為了保障債務(wù)人之外的擔(dān)保人將來(lái)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后對(duì)債務(wù)人的追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保，擔(dān)保人讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)就屬于反擔(dān)保。
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，擔(dān)保人的房屋已經(jīng)抵押的，如果是擔(dān)保人生活必須房屋的，不能執(zhí)行房屋，如果不是生活必須房屋可以執(zhí)行，但價(jià)款應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后再抵償債務(wù)。
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擔(dān)保抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎反擔(dān)保抵押權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。債權(quán)人在借貸、買(mǎi)賣(mài)等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。
2021.03.02 113 -
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抵押人不可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間，作為抵押人是可以將抵押的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的。不過(guò)，要是當(dāng)事人之間對(duì)此有其他的約定，那么就按照當(dāng)事人之間的約定處理。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
2021.01.30 266
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可以讓擔(dān)保人抵押房產(chǎn)嗎
擔(dān)保人可以讓債務(wù)人抵押財(cái)產(chǎn)。擔(dān)保人可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，以維護(hù)其權(quán)益，反擔(dān)保也可以稱(chēng)為償還擔(dān)保、償還協(xié)議或反擔(dān)保證書(shū)，是為了保護(hù)債務(wù)人以外的擔(dān)保人在未來(lái)實(shí)現(xiàn)債務(wù)人追償責(zé)任后，擔(dān)保人讓債務(wù)人抵押財(cái)產(chǎn)
2021-12-26 15,340 -
擔(dān)保人可以讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)嗎
擔(dān)保人可以讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)。 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十一條：債權(quán)人在借貸、買(mǎi)賣(mài)等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。 第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提
2022-06-23 15,340 -
《擔(dān)保法》關(guān)于房產(chǎn)權(quán)抵押，擔(dān)保人可以以其財(cái)產(chǎn)抵押?jiǎn)?/a>
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，抵押擔(dān)保人抵押的財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，人民法院可以對(duì)抵押擔(dān)保人的其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償。《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第三十八條規(guī)定，被執(zhí)行人無(wú)能力支付金錢(qián)的，
2021-11-19 15,340 -
房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同是否可以抵押
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物。 （二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。 （三）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。 （四）借款合同抵押擔(dān)保中可以抵押的財(cái)產(chǎn)有
2022-07-15 15,340
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
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擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)能否作價(jià)出資不能。 根據(jù)《公司注冊(cè)資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,466 2022.05.11
