契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？如何繳納契稅？
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1，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 2，契稅的交納標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)購(gòu)房者的個(gè)人購(gòu)房情況和所購(gòu)房屋面積來(lái)確定的，一般情況如下：個(gè)人首套房的：購(gòu)房面積小于90平米的，收取總房款1%的契稅；購(gòu)房面積在90-144平米之間的，收取總房款1.5%的契稅；購(gòu)房面積大于144平米的，收取總房款3%的契稅。個(gè)人二套房的：收取總房款的3%-5%的契稅。具體要看當(dāng)?shù)氐囟惥终吡恕?/p>
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契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。第二套住房90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，如果為家庭的唯一住房，所購(gòu)住宅建筑面積在90平米以下的，契稅稅率按照1%標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 如果所購(gòu)戶型面積在90平米及以上的，契稅稅率按照1.5%標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 對(duì)于家庭的第二套改善性住房，住宅建筑面積在90平米以下的，契稅稅率按1%標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 如果所購(gòu)戶型面積在90平米及以上的，按照2%標(biāo)準(zhǔn)征收契稅。
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附契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)按照大部分城市規(guī)定，契稅比例分為以下四種情況： 1、首套房建筑面積小于90平方米，需要繳納總房款1%的契稅； 2、首套房建筑面積在90平方米至144平方米之間，需要繳納總房款1.5%的契稅； 3、首套房建筑面積在144平方米以上，則需要繳納
2020.03.15 195 -
契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定的按照大部分城市規(guī)定，契稅比例分為以下四種情況： 1、首套房建筑面積小于90平方米，需要繳納總房款1%的契稅； 2、首套房建筑面積在90平方米至144平方米之間，需要繳納總房款1.5%的契稅； 3、首套房建筑面積在144平方米以上，則需要繳納
2020.11.28 849 -
房產(chǎn)契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行。 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為
2020.08.27 988
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契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)
契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)如下： 一、買(mǎi)契稅，按買(mǎi)價(jià)征收百分之六。 二、典契稅，按典價(jià)征收百分之三。 三、贈(zèng)與契稅，按現(xiàn)值價(jià)格征收百分之六。 凡土地房屋之買(mǎi)賣(mài)、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換，均應(yīng)憑土地房屋所有證，并由當(dāng)事人雙方
2022-07-10 15,340 -
契稅繳納標(biāo)準(zhǔn):
契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)如下： 一、買(mǎi)契稅，按買(mǎi)價(jià)征收百分之六。 二、典契稅，按典價(jià)征收百分之三。 三、贈(zèng)與契稅，按現(xiàn)值價(jià)格征收百分之六。 凡土地房屋之買(mǎi)賣(mài)、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換，均應(yīng)憑土地房屋所有證，并由當(dāng)事人雙方
2022-07-15 15,340 -
契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？
契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：1。購(gòu)買(mǎi)契稅，按購(gòu)買(mǎi)價(jià)格征收6％。二、典契稅，按典價(jià)征收3％。贈(zèng)與契稅，按現(xiàn)值價(jià)格征收6％。凡買(mǎi)賣(mài)、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換土地房屋，均應(yīng)憑土地房屋所有證，并由當(dāng)事人雙方訂立合同，由承受人完
2021-10-28 15,340 -
2023二套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么契稅
二套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么 根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》第一條規(guī)定，關(guān)于契稅政策： 第二套房契稅各類(lèi)型房屋均價(jià)低于各區(qū)的房管局市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)
2023-03-29 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買(mǎi)受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中的買(mǎi)方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
00:57
繳納個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么繳納個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是用每個(gè)月的收入額減除1600元的費(fèi)用后的余額，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)每個(gè)人的工資薪金所得來(lái)計(jì)算的，個(gè)人所得稅的目的是為了維護(hù)稅務(wù)機(jī)關(guān)和自然人之間的平衡關(guān)系，個(gè)人所得稅的計(jì)算分為兩種，分別為居民個(gè)人綜合所得使用個(gè)人所得稅稅率表以
2,050 2022.05.21 -
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印花稅如何申報(bào)繳納印花稅申報(bào)繳納的流程如下： 1、打開(kāi)地稅系統(tǒng)，點(diǎn)擊用戶密碼方式登陸； 2、點(diǎn)擊“申報(bào)繳納”； 3、點(diǎn)擊“非核定稅種申報(bào)”后面的“申報(bào)”； 4、征收項(xiàng)目選“印花稅”； 5、征收品目選擇“購(gòu)銷(xiāo)合同”，再點(diǎn)擊“填寫(xiě)申報(bào)表”； 6、在“收入總額處”
4,972 2022.06.22
