買房定金付給中介要注意什么問題
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通過房屋中介公司找到合適的房子后，購房者通常都會(huì)被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應(yīng)當(dāng)注意以下四點(diǎn)：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。二、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實(shí)際交付定金前，購房者還應(yīng)要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書。四、收到委托書后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。做到了以上四點(diǎn)，一旦房主不同意出售房屋，購房者便可以要求雙倍返還定金，不會(huì)帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
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1、要委托有相關(guān)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)； 2、簽訂的中介合同要明確對(duì)方的真實(shí)身份和住址及其他重要信息； 3、中介合同要寫明違約責(zé)任、救濟(jì)方式； 4、中介合同要明確附加條款內(nèi)容。
找中介租房的注意事項(xiàng)有： 1、核實(shí)與你簽合同的真正房東的身份，可能會(huì)出現(xiàn)違法轉(zhuǎn)租的情況； 2、了解清楚租賃房屋的費(fèi)用，因?yàn)橹薪樽夥靠赡軙?huì)出現(xiàn)其他不同的費(fèi)用； 3、核實(shí)房屋附近的安全問題，以及核實(shí)該租賃合同是否有進(jìn)行備案登記。
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簽房產(chǎn)中介合同要注意什么問題簽房產(chǎn)中介合同要注意：第一，詳細(xì)寫明委托人委托中介公司居間從事的活動(dòng)內(nèi)容。第二，詳細(xì)寫明中介公司應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人告知義務(wù)的履行情況。第三，寫明居間的期限，何時(shí)開始何時(shí)結(jié)束。第四，詳細(xì)寫明居間報(bào)酬的支付、支付期限以及居間費(fèi)用的承擔(dān)等。第五，約
2021.02.14 176 -
買房需要問什么問題要注意買房要問哪些問題： 1、理性購房。如果房子位置好，價(jià)格就會(huì)高。房子的位置比較偏，所以價(jià)格會(huì)降很多，都想在市區(qū)有房子。市區(qū)的房子可以漲到兩三千平方米。然而，郊區(qū)的房子卻被人們遺忘了。郊區(qū)的房?jī)r(jià)比城市的房?jī)r(jià)高出一倍以上也是很常見的； 2、房子產(chǎn)
2021.04.04 760
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買房子中介要注意什么問題
與中介買房時(shí)，應(yīng)注意是否設(shè)置合同陷阱，是否隱瞞房屋的真實(shí)情況，是否賺取不合理的價(jià)差，合同未履行時(shí)是否要求將錢交給代理人，是否假房東，是否收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)。
2021-12-16 15,340 -
給中介賣房子要注意哪些問題
1、通過中介賣房子，選擇要選擇一家好的房產(chǎn)中介公司。最好選擇規(guī)模大、有營業(yè)許可證、有資質(zhì)證書、信譽(yù)較好的房產(chǎn)中介公司。另外，在與房主簽訂購房協(xié)議之前，購房者應(yīng)該多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪時(shí)，觀察
2022-05-14 15,340 -
通過中介購買二手房時(shí), 應(yīng)該注意什么問題, 中介買賣應(yīng)注意哪些問題
通過中介購買二手房時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）；2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）；3、交易房屋是否在租（須
2022-02-05 15,340 -
中介買房有哪些問題要注意?。?/a>
通過中介買房需要注意： 1、審核中介資質(zhì)，避免一些無證或假證的黑中介； 2、簽訂書面合同，不要相信中介公司的一些口頭承諾，而是簽訂書面合同或協(xié)議； 3、如有疑問，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2021-11-01 15,340
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買房要注意些什么問題購買商品房的時(shí)候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時(shí)候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18 -
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購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過交易市場(chǎng)，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15 -
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買房應(yīng)注意些什么問題在購房前，購房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購書意向書的時(shí)候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
642 2022.05.18
