建筑工程款糾紛在起訴時應(yīng)當注意什么
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1、很多拖欠工程款的案件是由于違反分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，進而錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。只有取得生效判決方能通過法院采取強制措施。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)主要是賬戶，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，實現(xiàn)取得工程款的目的。
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1、工程建筑合同糾紛，一般應(yīng)該向被告地或合同履行地的法院起訴。 2、但是，建設(shè)工程欠款糾紛屬于合同糾紛，管轄的規(guī)定為約定優(yōu)先，合同當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄。 2、若是沒有約定的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
該屬于普通民事糾紛，可以通過以下方式進行處理以追究相對人的責任： 1、協(xié)商，合同當事人相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調(diào)解，合同當事人可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解。 3、不愿調(diào)解的，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。 4、訴訟，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院。
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建筑工程補充合同應(yīng)當注意什么在簽訂建筑工程補充合同應(yīng)該注意以下相關(guān)事項： 1、發(fā)包人和承包人的名稱或者姓名和住所； 2、合同文件及解釋順序； 3、明確違約責任以及爭議解決的方式。
2021.02.26 123 -
建筑工程糾紛訴訟時效依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，建筑工程糾紛向法院提起訴訟是有時效限制的，向法院主張權(quán)利的時效一般為三年，從知道權(quán)利被侵犯時開始計算。
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建筑工程中貨款糾紛到哪里起訴合同糾紛應(yīng)由合同履行地或被告住所地人民法院管轄。法律對“合同履行地”作出的進一步定義，即因貨款糾紛，賣方住所地作為貨幣接收地，具有管轄權(quán)。因此，以后對于合同中的貨款糾紛，在未明確約定合同履行地及管轄地的情況下，賣方可以向其住所地人民法院提起
2020.07.24 175
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建筑工程款糾紛訴訟注意事項(審理建設(shè)工程合同糾紛注意事項)
為大家提供的審理建設(shè)工程合同糾紛注意事項：從司法解釋的內(nèi)容看，對于一方提交的結(jié)算文件的效力非常明確，即承包人提交的結(jié)算文件只有在雙方有明確約定的條件下才能作為結(jié)算依據(jù)，產(chǎn)生按單方報價結(jié)算的后果。如果雙
2023-08-02 15,340 -
建筑工程合同糾紛應(yīng)注意哪些
1、要符合雙方自愿原則。 首先建筑工程合同雙方自愿原則是調(diào)解合同糾紛案件的基礎(chǔ)。 2、要符合申請人必須是合同的簽訂人或有直接利害關(guān)系的人。 選擇用何種方式解決建筑工程合同爭議，是雙方當事人的權(quán)利，而不
2022-11-05 15,340 -
建筑工程建筑糾紛去什么法院起訴呢？
到建筑工程施工地所在的法院起訴。 《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： (一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄; (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴
2022-12-09 15,340 -
建筑工程糾紛怎么起訴
首先，案件的訴訟管轄。建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。建設(shè)工程合同糾紛是一般的合同糾紛案件，應(yīng)當根據(jù)《民事訴訟法》關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。合同履
2022-01-07 15,340
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屋面建筑工程合同糾紛起訴時效訴訟是解決糾紛的有效途徑，屋面建筑工程合同糾紛也可以通過訴訟的途徑來解決。屋面建筑工程合同糾紛的訴訟時效是三年。但是并不是說超過了訴訟時效，法院就不予立案了。訴訟時效僅僅是當事人勝訴權(quán)的一個指標，且需要由當事人主動提出，法院不能夠主動適用。
763 2022.04.17 -
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建筑工程欠款糾紛如何解決建筑工程欠款糾紛的解決：拖欠工程款應(yīng)找勞動或司法部門，如公安局、人民法院等。在項目法人出資方出資到位的情況下，施工企業(yè)只應(yīng)將項目法人作為被告。法律規(guī)定，施工單位拖欠工人或其他勞動者工資的，受害人可根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，向法院提起民事訴訟
794 2022.05.13 -
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建筑合同糾紛訴訟時效建筑合同糾紛屬于一般民事糾紛。根據(jù)民法典第一百八十八條的規(guī)定，權(quán)利人向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。建筑合同糾紛無法律另行規(guī)定的情形，所以訴訟時效為3年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受
1,248 2022.04.17
