房產(chǎn)變更后原房東不動產(chǎn)證還有效
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如果想在房貸未還清的情況下，辦理產(chǎn)權(quán)變更有兩條途徑：一是與銀行協(xié)商，經(jīng)銀行同意后再辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù);二是離婚雙方在有能力的前提下，提前償還銀行貸款，然后再辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
房產(chǎn)確權(quán)后可以變更，只需要辦理相關(guān)的變更登記即可。如果房屋進行確權(quán)之后房屋的相關(guān)信息發(fā)生了變動，應(yīng)當及時攜帶不動產(chǎn)權(quán)證、變更事項證明材料等必要材料前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)變更。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十七條規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況，提交下列材料： （一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （二）發(fā)生變更的材料； （三）有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件； （四）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者補充協(xié)議； （五）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款、稅費等繳納憑證； （六）其他必要材料。
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房產(chǎn)過戶后舊房產(chǎn)證還有沒有效過戶后舊房產(chǎn)證沒有效。房屋買賣過戶辦理產(chǎn)權(quán)登記后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)會核發(fā)新的房產(chǎn)證，原房產(chǎn)證會收回作廢。 根據(jù)法律規(guī)定，因不動產(chǎn)權(quán)利滅失等情形，不動產(chǎn)登記機構(gòu)需要收回不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明的； 應(yīng)當在不動產(chǎn)登記簿上將收回不動產(chǎn)權(quán)屬證
2020.12.30 119 -
變更后原股東還有責任嗎股權(quán)變更后一般情況下原股東不承擔償還公司債務(wù)的責任。根據(jù)法律規(guī)定，公司是獨立法人，股東承擔有限責任，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司的債權(quán)債務(wù)仍由公司享有和承擔。不過如果是原股東出資不實的，不是有限責任公司的股東相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)，或者沒有經(jīng)其他股
2022.04.15 1,012 -
變更后原股東還有責任嗎變更后原股東一般不承擔責任。因公司是獨立法人，股東承擔有限責任，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后原股東一般不承擔責任但是有例外，如果原股東出資不實、抽逃出資、或在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時沒有經(jīng)其他股東過半數(shù)同意的，則要承擔責任。
2020.04.21 325
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房屋產(chǎn)權(quán)變更后原房東不動產(chǎn)證還有效
不動產(chǎn)以過戶為物權(quán)轉(zhuǎn)移唯一標準，如果其中簽過買賣協(xié)議，買賣協(xié)議合同本身是有效的，但無法對抗善意第三人，表面上看產(chǎn)權(quán)仍屬于甲某，甲某過世時房參還得再次是否屬于甲某個人財產(chǎn)，甲某的妻子屬于甲某的法定繼承人
2022-02-06 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證變更后原房東不動產(chǎn)證還有效
不動產(chǎn)以過戶為物權(quán)轉(zhuǎn)移唯一標準，如果其中簽過買賣協(xié)議，買賣協(xié)議合同本身是有效的，但無法對抗善意第三人，表面上看產(chǎn)權(quán)仍屬于甲某，甲某過世時房參還得再次是否屬于甲某個人財產(chǎn)，甲某的妻子屬于甲某的法定繼承人
2022-04-13 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更后原房東不動產(chǎn)證還有效嗎?
不動產(chǎn)以過戶為物權(quán)轉(zhuǎn)移唯一標準，如果其中簽過買賣協(xié)議，買賣協(xié)議合同本身是有效的，但無法對抗善意第三人，表面上看產(chǎn)權(quán)仍屬于甲某，甲某過世時房參還得再次是否屬于甲某個人財產(chǎn)，甲某的妻子屬于甲某的法定繼承人
2022-04-13 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更后原房東不動產(chǎn)證還有效嗎？
不動產(chǎn)以過戶為物權(quán)轉(zhuǎn)移唯一標準，如果其中簽過買賣協(xié)議，買賣協(xié)議合同本身是有效的，但無法對抗善意第三人，表面上看產(chǎn)權(quán)仍屬于甲某，甲某過世時房參還得再次是否屬于甲某個人財產(chǎn)，甲某的妻子屬于甲某的法定繼承人
2022-04-14 15,340
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00:55
老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17 -
01:38
離婚后房產(chǎn)如何變更首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
2,040 2022.04.15 -
00:54
離婚之后房產(chǎn)如何變更離婚之后房產(chǎn)變更的規(guī)定如下： 1、辦理房屋過戶登記的時候需要提供房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；申請人身份證明；房地產(chǎn)權(quán)利證書；人民法院強制性轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交生效的判決書，裁定書，調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書； 2、準備好以上材料就可以到房管局申請辦理過戶手
827 2023.01.04
