承租人什么時候收取物業(yè)管理費
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人，或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人，依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)付出的費用的叫物業(yè)管理費。那么，什么時候開始交物業(yè)管理費，承租人要繳納物業(yè)管理費嗎：在開發(fā)商發(fā)出收樓通知后，業(yè)主應(yīng)該按時收樓。因為在商品房買賣合同中雙方已經(jīng)約定了收樓時間，如不按時收樓則屬于違約。而且就算業(yè)主不按時收樓，該房屋因此而發(fā)生的費用、風(fēng)險等也要業(yè)主自行承擔(dān)。但有一點必須注意，物管費的收取應(yīng)該按照業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應(yīng)該從購房合同寫明的交樓日期開始算起。如果到交樓日期后，開發(fā)商沒有書面通知業(yè)主收樓，業(yè)主因此延遲收樓的，不必繳納物管費。就算是有銷售人員口頭通知業(yè)主收樓，這也不符合流程，不能算作是開發(fā)商已經(jīng)通知業(yè)主收樓。在收樓時，倘若業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓盤有質(zhì)量問題需要整改，整改過程中所需繳納的物管費應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)，業(yè)主無需繳納物管費。因為這屬于開發(fā)商造成的，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)管理費一般自業(yè)主辦理入住手續(xù)后開始交。物業(yè)管理費的收取時間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，實際收房后次月開始一般由業(yè)主進行交納，交房前一般由開發(fā)商進行交納。
業(yè)主們對物業(yè)公司不滿意，可以直接投票更換物業(yè)公司。業(yè)主也可以通過全體業(yè)主大會投訴更換物業(yè)。業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。
-
物業(yè)費的收取時間是什么時候物業(yè)費收取時間是在開發(fā)商交房之后的第二個月，之后根據(jù)雙方物業(yè)合同中的約定時間收取。 一般實踐中，物業(yè)服務(wù)費是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進行繳納，購房者實際收房后，次月開始繳納。 新房根據(jù)購房合同中約定的交房時間，如果推遲交房則從開發(fā)商通
2022.06.25 2,564 -
物業(yè)費從什么時候開始收取業(yè)主以物業(yè)公司提供服務(wù)和管理的質(zhì)量不合格而拒絕交納物業(yè)管理費的情況較為常見，那么物業(yè)費從什么時候開始收取呢?下面由我為大家解答。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。物業(yè)在未實際交付給買受人占有之
2020.11.18 733 -
物業(yè)費從什么時候開始收取？
物業(yè)費一般是驗房合格且有物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)時開始繳納。 并且已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費。
2020.03.25 845
