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二手房增值稅誰承擔理論上是賣方出，實際上大多數是買方交?？捶课葙I賣雙方的協商。 二手房是否要交增值稅需要看年限的，超過兩年的不需要交，如果房齡不超過兩年就需要交增值稅。滿二年非普通住宅需要繳納增值稅，房本不滿二年需要繳納全額增值稅，個人住宅滿二年不需要交，不
2020.08.11 387 -
買二手房增值稅誰交二手房看年限的，超過兩年的不需要，如果不超過兩年就需要交了。滿二年非普通住宅需要繳納增值稅，房本不滿二年需要繳納全額增值稅，房東凈到手價不負責稅費。個人住宅滿二年不需要交，不滿二年或單位住宅和商業(yè)用房要交增值稅，理論上是賣方出，實際上大多數
2021.10.12 1,037 -
二手房增值稅誰承擔二手房增值稅由賣家承擔，具體交納情況如下： 1、二手房是否要交增值稅需要看年限的，超過兩年的不需要交； 2、如果房齡不超過兩年，就需要交增值稅； 3、滿二年非普通住宅需要繳納增值稅，房本不滿二年，需要繳納全額增值稅； 4、個人住宅滿二年不需
2022.05.21 2,447
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二手房過戶稅費由誰繳納？
一、稅費的計算方法 (一)買方 1、契稅：二手房交易稅費成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%)； 2、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元； 3、交易印花稅：成交價或
2022-07-18 15,340 -
二手房過戶要繳納多少增值稅?
證過2年面增值稅指的是房產證滿2年，證滿五年且是業(yè)主唯一主房減免個人所得稅1%。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2
2022-04-18 15,340 -
過戶二手房需要繳納增值稅嗎
二手房若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用： （1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定： 若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅； 若是轉讓出售購買時間超過
2022-07-21 15,340 -
二手房過戶增值稅是多少
證過2年面增值稅指的是房產證滿2年，證滿五年且是業(yè)主唯一主房減免個人所得稅1%。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2
2022-01-26 15,340
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買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據相關法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17
