辦理二手房商品房房產(chǎn)證注意事項有哪些？
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辦理二手房房產(chǎn)證注意事項一、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。二、整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。三、選擇威望較高知名人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。四、購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時間。買賣交易后貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。五、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，防止買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失。六、交房時的物業(yè)登記及相關水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問題而產(chǎn)生付費上的扯皮。
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二手房辦理房產(chǎn)證注意事項有：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實，物管費用是否有拖欠等。
辦理二手房房產(chǎn)證需要注意以下事項：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實，物管費用是否有拖欠等。
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2020.04.01 156 -
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2021.03.14 141 -
二手房交房注意事項有哪些二手房交房的注意事項如下： 1、各項費用要注意結清； 2、檢查室內(nèi)各項設施的質(zhì)量； 3、水、電、煤氣、的清點及過戶； 4、維修基金余額的結算與更名； 5、注意戶口遷移問題； 6、結清二手房尾款； 7、《房屋交接書》要簽署。
2020.10.19 201
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二手房辦理房產(chǎn)證注意事項有哪些？
１、其買賣雙方需要攜帶相關的手續(xù)到這個房屋所在地的房管所遞交申請材料，三天左右受理后，會有當?shù)胤慨a(chǎn)所的房管員打電話來核實情況，約買賣的雙方到這個房屋進行測評（測：測量產(chǎn)權證和實際的房屋面積是否相符；評
2021-06-28 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證注意事項有哪些
辦理二手房房產(chǎn)證注意事項一、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。二、整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明
2022-04-10 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證有哪些注意事項
1、買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求二手房賣方提供合法的證件，包括房屋權證書、件及其它證件，以確保二手房賣方提供的房屋是合法的。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格、房屋交付時間、
2022-09-03 15,340 -
二手房房產(chǎn)證辦理注意事項有哪些
一、買二手房房產(chǎn)證辦理時應注意以下幾個問題：1、買賣雙方需要攜帶相關的手續(xù)到這個房屋所在地的房管所遞交申請材料，三天左右受理后，會有當?shù)胤慨a(chǎn)所的房管員打電話來核實情況，約買賣的雙方到這個房屋進行測評測
2022-02-05 15,340
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二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產(chǎn)權證書及房屋產(chǎn)權證。2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結果提供給買方。3、注意房屋的建設時間，土地使用權剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
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賣二手房注意事項賣二手房需要注意的事項有： 1、查看房屋產(chǎn)權是否明晰。查看房屋是否租賃關系，若存在租賃關系應當先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進行交易的行為應當及時禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25 -
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
745 2022.10.08
