二手房的稅費(fèi)怎么算？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
二手房稅費(fèi)是指在二手房交易過程中，稅務(wù)部門向賣方征收房產(chǎn)差價所獲得的收入。房產(chǎn)交易費(fèi)按照每平方米3元計算。印花稅的稅率為百分至零點(diǎn)零五。應(yīng)納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。對于個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。契稅按房款總價的1%-3%交納契稅。住房登記費(fèi)為每件80元，非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。
-
二手房稅費(fèi)怎么算需要明確雙方的交易關(guān)系，因?yàn)槎址慷愘M(fèi)分兩部分繳交，即賣方和買方。一、賣方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用：1、印花稅；2、營業(yè)稅；3、個人所得稅；4、土地增值稅；5、城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)；6、教育附加費(fèi)；7、成本價上市補(bǔ)交土地出讓金；8、經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)交土地收
2021.04.27 1,239 -
買二手房稅費(fèi)怎么算買二手房稅費(fèi)的計算： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價的5.5%； 2、個人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價的1%或房屋差價的20%。 而由買方所負(fù)擔(dān)的部分則包括契稅：其繳納標(biāo)準(zhǔn)為90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、14
2022.03.24 973 -
二手房滿二年稅費(fèi)怎么算二手房稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)： 1、房產(chǎn)交易費(fèi)按照每平方米3元計算。 2、印花稅的稅率為百分至零點(diǎn)零五。 3、對于個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。 4、契稅按房款總價的1%-3%交納契稅。 5、住房登記費(fèi)為每件80元，非住房房
2020.02.21 1,291
-
二手房的稅費(fèi)怎么算？
1、買方 （1）契稅：二手房交易稅費(fèi)成交價或評估價(高者)×1。5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%)； （2）交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元； （3）交易印花稅：成交價或評估價(高者)×
2021-05-17 15,340 -
二手房稅費(fèi)怎么算的
二手住宅交易稅是指在二手住宅交易中，稅務(wù)部門向交易雙方征收交易所產(chǎn)生的差額的收入。各種稅收共8種，包括個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市建設(shè)稅、教育附加稅、地方附加稅、權(quán)利稅。權(quán)利稅征收方法：按基準(zhǔn)
2021-10-26 15,340 -
二手房稅費(fèi)怎么算的
二手住宅交易稅是指在二手住宅交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差額的收入。二手住宅稅是指與二手住宅交易相關(guān)的所有費(fèi)用，分為稅金和費(fèi)用：1、稅1、權(quán)利稅：2、普通住宅：90平方米以下－第一套1％，第
2021-10-26 15,340 -
二手房稅費(fèi)，二手房購置稅怎么算
二手房交易的增值稅分為幾種情況：（1）房屋不滿2年，增值稅和附加稅標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)上簽名價格除外（1） 5％）乘5、65％；（2）房子已經(jīng)滿2年，普通住宅免征，非普通住宅征稅標(biāo)準(zhǔn)：差價除（1 5％）乘5、65
2021-11-27 15,340
-
01:15
二手房屋買賣稅費(fèi)怎么算根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費(fèi)。它是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。具體的稅費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價的5.5%。滿兩年免交，此項(xiàng)稅款由原業(yè)主繳納； 2、個人所
2,144 2021.04.25 -
01:08
二手房屋買賣稅費(fèi)如何算二手房屋的買賣需要繳納稅費(fèi)，買方和賣方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價的5.5%； 2、個人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價的1%或房屋差價的20%。 而由買方所負(fù)擔(dān)的部分則包括： 契稅：其繳納
37,756 2022.04.15 -
01:14
二手房買賣稅費(fèi)怎樣交二手房買賣的稅費(fèi)主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買賣的買方和賣方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17
