房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與過(guò)戶屬于什么情形
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一）簽署確認(rèn)書(shū)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另外，補(bǔ)充一點(diǎn)，在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈(zèng)人為未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書(shū)亦有法律效力。一）簽署確認(rèn)書(shū)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另外，補(bǔ)充一點(diǎn)，在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈(zèng)人為未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書(shū)亦有法律效力。
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無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶流程是：1、簽約；2、辦理公證；3、申請(qǐng)登記；4、提供證件；5、填寫(xiě)《房地產(chǎn)贈(zèng)與申請(qǐng)審批表》；6、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)產(chǎn)權(quán)和房屋狀況進(jìn)行實(shí)際調(diào)查；7、房地產(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)真審核確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)批準(zhǔn)贈(zèng)與房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，并向受贈(zèng)人頒發(fā)新的房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)。
需要分情況。 （1）當(dāng)房產(chǎn)不屬于共同夫妻財(cái)產(chǎn)時(shí)，擁有者將房產(chǎn)過(guò)戶給對(duì)方的行為就屬于贈(zèng)與； （2）當(dāng)房產(chǎn)一部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，此時(shí)就屬于贈(zèng)與擁有的那部分； （3）當(dāng)離婚時(shí)，分割屬于共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，一方用錢(qián)購(gòu)買(mǎi)另一方擁有或者全部擁有的部分，而過(guò)戶的行為就不屬于贈(zèng)與。
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶屬于贈(zèng)與嗎？需要分情況。當(dāng)房產(chǎn)不屬于共同夫妻財(cái)產(chǎn)時(shí)，擁有者將房產(chǎn)過(guò)戶給對(duì)方的行為就屬于贈(zèng)與；當(dāng)房產(chǎn)一部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，此時(shí)就屬于贈(zèng)與擁有的那部分；當(dāng)離婚時(shí)，分割屬于共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，一方用錢(qián)購(gòu)買(mǎi)另一方擁有或者全部擁有的部分。
2021.02.19 141 -
什么情況下贈(zèng)與房產(chǎn)屬于贈(zèng)與關(guān)系下列情形下的房屋贈(zèng)與合同無(wú)效： 1、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的； 2、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及公序良俗的； 3、無(wú)民事行為能力人簽訂的房屋贈(zèng)與合同無(wú)效。
2021.02.08 386 -
無(wú)償贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶有什么流程無(wú)償贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶的流程： 1、簽約； 2、辦理公證； 3、申請(qǐng)登記； 4、提供證件； 5、填寫(xiě)《房地產(chǎn)贈(zèng)與申請(qǐng)審批表》； 6、房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)及房屋狀況的實(shí)際調(diào)查； 7、房地產(chǎn)管理部門(mén)在認(rèn)真審核確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)及時(shí)批準(zhǔn)贈(zèng)與房地產(chǎn)的過(guò)戶
2021.01.11 123
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房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與過(guò)戶
一）簽署確認(rèn)書(shū)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另
2022-03-21 15,340 -
無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)怎么過(guò)戶
流程如下： (一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同。房產(chǎn)贈(zèng)與合同書(shū)范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。 (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
2022-05-29 15,340 -
無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)怎么過(guò)戶？
無(wú)償贈(zèng)與的房產(chǎn)辦理過(guò)戶的方式： 第一，房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)； 第二，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 第三，辦理公證。 第四，辦理
2022-06-04 15,340 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶屬于贈(zèng)與嗎
離婚涉及到共同財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題，房產(chǎn)問(wèn)題在離婚中屬于比較重要的問(wèn)題。離婚房產(chǎn)過(guò)戶屬于贈(zèng)與嗎這個(gè)問(wèn)題需要分情況： 1、當(dāng)房產(chǎn)不屬于共同夫妻財(cái)產(chǎn)時(shí)，擁有者將房產(chǎn)過(guò)戶給對(duì)方的行為就屬于贈(zèng)與。 2、當(dāng)房產(chǎn)一部分
2022-05-02 15,340
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00:50
贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶房屋買(mǎi)賣(mài)需要辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，同樣的房屋贈(zèng)與也是需要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的。贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的流程有以下五個(gè)步驟： 1、由贈(zèng)與雙方簽訂贈(zèng)與合同； 2、辦理贈(zèng)與的公證，取得公證書(shū)； 3、由贈(zèng)與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、
7,686 2022.10.22 -
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父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過(guò)戶有效嗎贈(zèng)與房屋不過(guò)戶有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。現(xiàn)實(shí)生活
3,361 2022.04.15
