無償贈與房產(chǎn)怎么過戶？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
無償贈與的房產(chǎn)辦理過戶的方式： 第一，房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書； 第二，房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 第三，辦理公證。 第四，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 第五，贈與人將房屋交付受贈人。根據(jù)《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第六百五十九條的規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
無償贈與房產(chǎn)過戶流程是：1、簽約；2、辦理公證；3、申請登記；4、提供證件；5、填寫《房地產(chǎn)贈與申請審批表》；6、房地產(chǎn)管理部門對產(chǎn)權(quán)和房屋狀況進(jìn)行實際調(diào)查；7、房地產(chǎn)管理部門認(rèn)真審核確認(rèn)無誤后，應(yīng)當(dāng)及時批準(zhǔn)贈與房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，并向受贈人頒發(fā)新的房地產(chǎn)所有權(quán)證書。
房產(chǎn)過戶贈與流程如下：贈與人需要先與受贈人簽訂房屋贈與過戶的書面合同；房屋贈與和受贈雙方需攜帶身份證、房屋所有權(quán)證、房屋贈與合同等相關(guān)材料到相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費；房屋贈與必須辦理公證手續(xù)；房屋贈與轉(zhuǎn)讓還需要辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；當(dāng)上述所有步驟都完成后，贈與人可以將房屋交付給受贈人。
-
無償贈與房產(chǎn)如何辦理過戶(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 (三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證
2020.07.08 210 -
贈與房產(chǎn)怎么過戶房地產(chǎn)贈與是指個人或單位將擁有所屬權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)贈給他人的行為。步驟如下：1、簽署確認(rèn)書贈與房產(chǎn)是要雙方簽署贈與房產(chǎn)的確認(rèn)書的，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料。一般情況下需要帶上身份證件、房產(chǎn)證書、購房合同、贈與公證書
2022.04.16 2,630 -
無償贈與的房產(chǎn)過戶有什么流程無償贈與的房產(chǎn)需要過戶的，房屋贈與人與受贈人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立房屋贈與合同。然后雙方當(dāng)事人攜帶好房屋所有權(quán)證以及房屋贈與合同等材料，按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費。再到公證處辦理公證。完成上述步驟后，可以到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)
2022.04.12 506
-
無償贈與房產(chǎn)怎么過戶
流程如下： (一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。房產(chǎn)贈與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)無償贈與過戶
一）簽署確認(rèn)書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)無償贈與過戶怎么辦理？
一）簽署確認(rèn)書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另
2022-04-11 15,340 -
購房無償贈與贈與的房產(chǎn)過戶有什么流程
免費贈與住宅有以下流程：（1）住宅贈與人與贈與人簽訂住宅贈與的書面合同。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與必須書面形式。（二）房屋贈與雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。（三）辦理公證。根據(jù)
2021-09-23 15,340
-
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實生活
3,361 2022.04.15 -
00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15
