房屋產(chǎn)權可以通過抵押權取得嗎？
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未取得產(chǎn)權不能抵押。我國法律規(guī)定下列財產(chǎn)不得抵押，其中包括所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)： (一)土地所有權; (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施; (四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn); (五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn); (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
動產(chǎn)抵押權可以適用善意取得?！睹穹ǖ洹返谌僖皇粭l規(guī)定：“無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權： （一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意； （二）以合理的價格轉讓； （三）轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規(guī)定?！狈蓻]有明確規(guī)定動產(chǎn)抵押權是否適用善意取得制度，但為了權利人的合法利益，只要動產(chǎn)抵押權是符合善意取得條件的，就可以適用善意取得，不符合善意取得條件的，就不可以適用善意取得。
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抵押權可以善意取得嗎抵押是適用善意取得的。無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權: (一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意; (二)以合理的價格轉讓; (三)轉讓的不動
2021.04.25 566 -
抵押房產(chǎn)已取得他項權證能過戶嗎沒有他項權證是不可以進行過戶轉讓的。 有他項權利證和房產(chǎn)證，說明這個房屋正處于被抵押的狀態(tài)，屬于限制轉讓的產(chǎn)權，這種情況下，如果想要轉讓這個房屋，就必須經(jīng)抵押權人的同意才可以，只要獲得抵押權人的同意，是可以進行轉讓和辦理過戶手續(xù)的。
2021.04.05 217 -
抵押的房屋作為抵押債權可以得到償還嗎已經(jīng)抵押的房屋可以償還債務，但需要優(yōu)先償還抵押擔保的債權，償還了抵押債權后，才能償還其他債務。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。 抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或
2021.04.29 144
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可以通過繼承取得房屋產(chǎn)權嗎
1、《中華人民共和國民法典》規(guī)定遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。。 2、發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所
2023-05-14 15,340 -
房屋抵押權可以過戶嗎
房屋設立抵押權一般不可以過戶，但是，當事人解除抵押登記后可以辦理過戶的。根據(jù)《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。
2022-06-18 15,340 -
房屋產(chǎn)權可以抵押嗎
房屋產(chǎn)權可以通過抵押取得，由于抵押是一種擔保行為，當債務人不履行債務時，則抵押權人有優(yōu)先受償權，在享有優(yōu)先受償權時抵押權人有權將抵押物歸來已有。通過這種方式而取得產(chǎn)權時，應注意以下幾點:第一，抵押人與
2022-03-21 15,340 -
房屋產(chǎn)權抵押可以嗎?
房屋產(chǎn)權可以通過抵押取得，由于抵押是一種擔保行為，當債務人不履行債務時，則抵押權人有優(yōu)先受償權，在享有優(yōu)先受償權時抵押權人有權將抵押物歸來已有。通過這種方式而取得產(chǎn)權時，應注意以下幾點:第一，抵押人與
2022-04-10 15,340
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵
1,778 2022.04.17 -
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房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
01:12
夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應當知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應當在對方同意或可視為同意的情形下進行。夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫
3,525 2022.05.11
