承租企業(yè)拆遷如何維權(quán)？
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企業(yè)拆遷過程中，企業(yè)主應當如何維權(quán) 事實上，拆遷人與被拆遷人在協(xié)商補償、訂立補償安置協(xié)議的過程中，承租人也沒有權(quán)利參與到其中來。這樣一來，一旦面臨拆遷，作為承租人的企業(yè)想獲取補償就會陷入非常被動的局面。在現(xiàn)實生活中，因歷史上的改制原因，國有企業(yè)改制不徹底、集體企業(yè)轉(zhuǎn)型不成功，企業(yè)產(chǎn)權(quán)、廠房產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)權(quán)屬混亂不清等情況，導致企業(yè)以承租人的身份從事生產(chǎn)經(jīng)營的情況非常之多。那么，承租企業(yè)面臨拆遷應當如何為自己爭取利益呢 1、承租企業(yè)在拆遷前的準備 許多被拆遷企業(yè)、承租企業(yè)在面臨拆遷的時候，往往抱有一種“等”、“耗”、“拖”的態(tài)度。他們認為，只要我能拖得住撐得久，動遷組終會因為拆遷進度的壓力而接受被拆遷人提出的補償條件。事實上，這是一種非常錯誤的想法。 首先，法律上規(guī)定了“久拖不搬”的強制手段?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/7138915744247626510.html">行政強制法》和《條例》確立了行政強拆和司法強拆的兩種救濟手段，面臨被拆遷人、承租人“久拖不搬”的情況，拆遷人有權(quán)依照法律程度申請強制拆遷，被拆遷人、拆遷關(guān)系人意圖想通過“拖”的方式而阻止拆遷人的拆遷。
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依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，企業(yè)拆遷時，如果利益遭受到侵害的，是可以通過申請行政復議或者提起行政訴訟的方式維權(quán)的。征收補償方案不合理的，被征收人對征收補償方案有異議的，可以申請行政復議。
承租人廠房拆遷可以通過申請行政復議或者提起行政訴訟維權(quán)，要求支付替代土地的租金價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用等。
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承租人廠房拆遷如何維權(quán)依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，承租的廠房被拆遷的，承租人是可以獲得搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)補償、臨時安置費等費用補償?shù)模绻谎a償?shù)?，承租人可以申請行政復議或者提起行政訴訟。
2020.03.18 135 -
企業(yè)拆遷過程中要如何維權(quán)如果企業(yè)在拆遷過程中受到不法侵害的，可通過向公安機關(guān)報案的方式維權(quán)。如果企業(yè)對拆遷補償有異議的，可以通過申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟的方式來維護自己的合法權(quán)益。
2020.07.15 139 -
承租人如何在房屋拆遷中維權(quán)承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當?shù)难a償；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。
2021.03.10 265
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企業(yè)拆遷如何維權(quán)
可以要求補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合
2022-01-23 15,340 -
企業(yè)拆遷如何維權(quán)？
企業(yè)遭受到強拆的時候，企業(yè)只能通過法律途徑維護自己的利益，企業(yè)可以委托律師提起訴訟，要求強拆方對企業(yè)造成的損失進行賠償。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽
2022-09-04 15,340 -
企業(yè)面臨拆遷如何維權(quán)，如何保護自身的合法權(quán)益，企業(yè)拆遷如何維權(quán)
（一） 學習相關(guān)法律法規(guī)、了解拆遷政策 企業(yè)在遇到拆遷時，應對基本的法律知識有一定的了解。對法律法規(guī)的掌握有助于企業(yè)了解自己的權(quán)利，并運用法律武器進行維權(quán)。 充分了解拆遷政策，雖然一般拆遷政策中的補償
2022-01-23 15,340 -
租客在公房承租中，房屋拆遷，應當如何維權(quán)，租客遇到拆遷如何維權(quán)
租客遇到拆遷，維權(quán)方法： 1、可以選擇解除租賃協(xié)議，獲得相關(guān)補償。在公房承租中房屋拆遷時，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，
2022-04-09 15,340
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強制拆遷如何維權(quán)1、房屋被強制拆遷時，房屋所有權(quán)人應當及時了解情況，如果本人并沒有與房屋征收人簽訂拆遷協(xié)議的情況下，房屋被強制拆遷的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應的證據(jù)，向公安機關(guān)報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當賠償責任。 2、強制拆遷屬于違法
591 2022.04.17 -
01:16
拆遷人違約被拆遷人如何維權(quán)拆遷人違約，被拆遷人維權(quán)的方法： 1、被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認對方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應的證據(jù)，向公安機關(guān)報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當賠償責任。 2、認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法
543 2022.04.17 -
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拆遷遇到未批先占如何維權(quán)按規(guī)定，沒有經(jīng)過批準或采用欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由相關(guān)部門命令退還非法占用的土地，對違反規(guī)劃私自把農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復原狀，對符合規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物
1,164 2022.04.17
