業(yè)主逾期沒(méi)有交房買(mǎi)家可以退房嗎
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退房步驟： 第一步：購(gòu)房人通過(guò)特快專(zhuān)遞、掛號(hào)信、傳真或電話向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知。 第二步：督促開(kāi)發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。 第三步：督促開(kāi)發(fā)商將全部購(gòu)房款返還給購(gòu)房人。 第四步：辦理停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。 再有，消費(fèi)者與銀行解除借款合同，而在開(kāi)發(fā)商退回全部房款后，購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商的買(mǎi)賣(mài)合同也意味著得以解除。此外，在購(gòu)房者辦理按揭貸款時(shí)，銀行一般都會(huì)要求買(mǎi)家為其購(gòu)房上保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為貸款銀行，所以最后一步就是解除借款合同后再辦理保險(xiǎn)退保手續(xù)等。
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開(kāi)發(fā)商延期交房到一定的期限的話，購(gòu)房者是可以選擇退房的，業(yè)主最好是可以選擇等待，并要求開(kāi)發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任，因?yàn)橹苯舆x擇退房的話，其實(shí)是劃不來(lái)的。
開(kāi)發(fā)商逾期數(shù)月不交房,業(yè)主可以退房。開(kāi)發(fā)商逾期不能交房，經(jīng)過(guò)催告三個(gè)月后仍然沒(méi)有交房，業(yè)主可以要求無(wú)條件退房。
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期房逾期沒(méi)交房能退房嗎逾期交房可以退房。 出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
2020.03.05 279 -
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期房沒(méi)交房可以退房嗎期房沒(méi)交房，如果符合合同中約定的退房條件，可以退房。經(jīng)過(guò)協(xié)商，征得房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的同意時(shí)也可以退房。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合
2021.03.06 567
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開(kāi)發(fā)商逾期交房業(yè)主可以要求退房嗎
如果開(kāi)發(fā)商逾期交房理由不屬于法律規(guī)定的不可抗力等法定理由，其就構(gòu)成違約。構(gòu)成違約可要求對(duì)方支付違約金。至于能否要求退房首先要看合同約定，合同沒(méi)有約定的，根據(jù)最高法院解釋規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受
2022-01-27 15,340 -
逾期交房可以退房嗎
逾期交付時(shí)間的確定以銷(xiāo)售合同約定的交付日期或開(kāi)發(fā)商通知的交付日期為準(zhǔn)。 如果上述日期不是買(mǎi)方造成的，則視為逾期。逾期交房不能退房。如果業(yè)主堅(jiān)持退房，司法仲裁是唯一的辦法。
2021-11-22 15,340 -
買(mǎi)房交了首付，房貸沒(méi)到期，買(mǎi)家可以退房嗎
買(mǎi)房子交了首付，房貸還沒(méi)下來(lái)能不能退房要分以下幾個(gè)情況：(一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開(kāi)發(fā)商的原因造成的，比如因開(kāi)發(fā)商手續(xù)不齊備或銀行認(rèn)為開(kāi)發(fā)商缺乏保證能力等情況，導(dǎo)致購(gòu)房者因不能辦理按揭而又無(wú)能
2022-04-14 15,340 -
房子逾期交房可以退房嗎
你現(xiàn)在有兩種選擇，1.如果你對(duì)房子的質(zhì)量、價(jià)格、地理位置等都很滿意，而且你能再等半年的話，你可以不解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同，要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同并按照合同的約定方式支付違約金；2.如果逾期交房的日期已達(dá)到
2022-03-19 15,340
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逾期交房能退房嗎遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，多數(shù)的業(yè)主會(huì)和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生糾紛，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必須要有依據(jù)。如果合同之中有約定，那么就按照合同約定的條款來(lái)退房。如果沒(méi)有約定的話，那么就按照法律規(guī)定的可以主張的情形來(lái)行使合同的
2,434 2022.04.15 -
00:59
開(kāi)發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開(kāi)發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要求退房。首先要看開(kāi)發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_(kāi)發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17 -
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買(mǎi)的期房可以退房嗎購(gòu)買(mǎi)期房，存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，例如開(kāi)發(fā)商可能逾期交房，房屋成為爛尾房等。 購(gòu)買(mǎi)期房后，如果購(gòu)房者想要退房，那么一般有以下兩種途徑： 1、和開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致，如果雙方在合同里面已經(jīng)約定了合同解除的情形，那么出現(xiàn)這種情形，購(gòu)房者就可以向開(kāi)發(fā)商提出
720 2022.04.17
