-
房產證為什么要交土地使用稅？
1.二手房買賣，必將房產證土地證過戶到自己名下，以免后續(xù)產權糾紛。 劃撥過戶需繳納的是土地收益金，土地出讓金是針對出讓的。 土地收益金的算法是：房產面積*地價*15%。地價我這邊一級地是1661元,二
2022-04-27 15,340 -
為什么買房子土地使用證只有40年
從用地屬性上來講，一般商業(yè)用地土地使用權是40年，也就是說如果買房人購買的是商業(yè)性質的公寓房，那么土地使用權確實是只有40年的。公寓房一般適用商用水電，不通天燃氣，雖然可以居住，但其本質上來說還是商業(yè)
2021-06-01 15,340 -
為什么買賣房子都要有土地使用權
蓋房子賣掉要先有土地使用權。單位或個人取得土地使用權是建立在土地所有權基礎上，土地使用權類型有兩種：國有土地使用權和集體土地使用權；國有土地性質一般有劃撥和出讓，國有劃撥是無償取得的國有土地，涉及轉讓
2022-04-15 15,340 -
買房要辦土地使用證嗎？
買房子要辦土地使用證。申請土地使用證，需持申請書、身份證、戶口本、土地所有權來源證明到國土資源所提出申請。國土資源所派人實地考察，鄰里指邊，完善各種材料，報國土資源局登記發(fā)證。
2021-11-23 15,340
-
00:55
有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權抵押土地使用權抵押，指的是債務人將其所有的土地使用權作為償清的擔保，而不轉移占有的行為。土地的使用權在抵押關系生效之后，當債務人不履行或者債務到期后沒有能力履行債務時，抵押權人可以直接向法院申請拍賣，該債務人抵押的土地使用權，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
01:07
什么是土地使用權劃撥土地使用權劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或將國有的土地使用權無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17
