交了定金沒有簽購房合同怎么退房
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交了定金怎么退房，當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果賣方所售項目有《預、銷售許可證》或產(chǎn)權證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認為，這種約定有違公平公正的原則，應屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認同的。
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分情況討論。1、基于重大誤解、欺詐、脅迫、顯失公平成立的購房合同可以行使撤銷權；2、若購房者無正當原因惡意不再約定的期限內協(xié)商導致合同不能按時簽訂的，適用定金罰則，定金不予退回；3、因不可抗力、政策原因導致不能簽訂合同的，定金應當退還。
首先，承租人可以和出租人協(xié)商退還定金，協(xié)商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退還的話，即使去起訴定金也是不能退還的。因為定金是具有擔保性質的。就是說，交付定金的一方不履行債務的沒收定金，而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。
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交了購房定金沒簽合同定金可以退嗎?買房交了定金沒簽合同定金一般情況下是不可以退的。定金本身具有定金合同的性質，若支付定金一方當事人單方違約的一般情況下無法要回定金，但可以主張合同條款達不成一致意見可以要求收受定金一方當事人返還定金。可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，
2021.01.29 142 -
購房定金交了沒簽合同可以退嗎?可以退，不過可能承擔違約責任。退房的處理方式： 1、可以先按照合同約定的內容處理； 2、如果合同沒有約定的可以進行協(xié)商； 3、協(xié)商不成的可以申請他調解； 4、對調解結果不滿意的可以向法院起訴，也可以直接向法院起訴。 5、如果是賣方違約，可以
2021.10.28 96 -
交了購房定金沒簽合同可以退嗎交了購房定金沒簽合同可以退的，不過也要分情況，要看交定金時雙方的協(xié)定，如果沒有明確說明一般是可以退的。不過雙方也可以進行協(xié)商。雖然是沒有簽訂書面協(xié)議，但是收繳的金額也就是定金，只不過就是缺少了定金的書面協(xié)議，買房人沒有簽字，或許買房人不認為
2022.04.13 802
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購房定金交了但沒簽合同怎么退
無簽訂合同，通常能夠要回定金，能夠和開發(fā)商商量解決。不構成違約。交了購房定金無簽合同，要分情況確定可否退錢： 1、若果是購房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，能夠退錢； 3、若不可歸責兩方的職
2022-08-12 15,340 -
沒有簽購房合同交了定金能退嗎
若你沒簽訂書面的購房合同，根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原
2022-03-27 15,340 -
購房定金交了沒簽合同能退嗎
《商品房買賣合同司法解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當
2022-05-02 15,340 -
購房交了定金沒簽合同能退嗎
買房定金沒簽合同是否能夠退還視情況而定。 給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金； 收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目
2022-10-13 15,340
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簽了購房協(xié)議交了定金能退房嗎購房者交了定金，簽了購房協(xié)議，也是可以要求退房的，但是要具備一定的條件。定金繳納之后，如果購買方違約的，無權要求開發(fā)商返還定金。如果是開發(fā)商違約在先，導致合同無法履行的，購房者可以要求解除合同并要求雙倍返還定金。具體分析如下： 1、交了定金
864 2023.02.18 -
01:03
期房簽了認購書怎么退定金期房簽了認購書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進行協(xié)商。如果對方同意退還定金，同時解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對方出現(xiàn)了違約行為，或者因為不可抗力的出現(xiàn)，導致合同解除的話，一般情況下，買方都
1,504 2022.04.15 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17
