法院判決離婚契稅可以抵扣嗎
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按實(shí)際情況，人民法院判決離婚后，當(dāng)事人將房子進(jìn)行過戶的，需要依法繳納契稅。另外，契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。相關(guān)規(guī)定：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈(zèng)與；（五）房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。第三條契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。
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契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。能夠享受契稅減免優(yōu)惠的包括： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。 2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下。 3、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，具體情況如上所示。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策，一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。
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新建企業(yè)的契稅可以抵扣嗎急享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下3個(gè)條件： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上； 2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下； 3、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)。
2020.01.19 153 -
房屋交易營業(yè)稅和契稅可以抵扣嗎房屋交易營業(yè)稅（現(xiàn)已改為增值稅）和契稅不可以抵扣。增值稅按照房屋交易過程中產(chǎn)生的增值額為計(jì)稅依據(jù)征收的流轉(zhuǎn)稅，其應(yīng)納金額=含稅銷售額÷（1+征收率）×征收率。契稅按照房屋買賣合同以及所確定價(jià)格的一定比例購房者征收，其應(yīng)納金額=成交價(jià)×適用稅
2021.09.02 213 -
法院判決如何繳納契稅法院判決根據(jù)人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，納稅人不能取得銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的，可持人民法院執(zhí)行裁定書原件及相關(guān)材料辦理契稅納稅申報(bào)，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)予受理。判決執(zhí)行的土地產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的需要繳納契稅，產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的不需要繳
2021.12.11 1,755
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個(gè)人所得稅可以抵扣契稅嗎
出售房子，不滿五年或不是家庭名下唯一的，需按照差額×20%征收個(gè)人所得稅。其中，差額=網(wǎng)簽價(jià)-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網(wǎng)簽價(jià)×10%-貸款利息。賣方可以憑借款合同、貸款還清確認(rèn)書、貸款還款明細(xì)
2023-03-31 15,340 -
拆遷協(xié)議可以抵扣契稅嗎?
1.拆遷協(xié)議抵契稅引起的糾紛，可以提起行政訴訟，訴訟時(shí)效為六個(gè)月。 2.《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條規(guī)定，被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依
2022-05-17 15,340 -
房產(chǎn)證抵押法院凍結(jié)期間過戶契稅可以抵扣嗎
辦一手證契稅已交后房子被法院凍結(jié)，契稅是不能退的。繳納契稅的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是： （一）對(duì)個(gè)人購買家庭唯一普通住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率
2022-11-06 15,340 -
請(qǐng)問，契稅和營業(yè)稅可以抵扣嗎？
無法抵扣。營業(yè)稅的征稅范圍可以概括為：在中華人民共和國境內(nèi)提供的應(yīng)稅服務(wù)轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，出售房地產(chǎn)。營業(yè)稅征收：1。提供或接受應(yīng)稅服務(wù)的單位或個(gè)人在中國；2、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)（不含土地使用權(quán)）的接受單位或個(gè)
2021-11-01 15,340
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請(qǐng)退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11 -
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二次離婚法院可以不判嗎第一次提起訴訟法院不準(zhǔn)許雙方離婚，如果在第二次提起訴訟期間，原告還是沒有提交足以證明雙方感情確實(shí)已經(jīng)破裂的證據(jù)，法院當(dāng)然可以繼續(xù)判決不準(zhǔn)許雙方解除婚姻關(guān)系。換句話說，無論是第一次提起離婚訴訟，還是第二次提起離婚訴訟，法院都會(huì)圍繞著夫妻雙方是
1,617 2022.04.17 -
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法院判決離婚后還要辦離婚證嗎1、法院判決離婚后不需要辦理離婚證。當(dāng)事人向法院起訴離婚，協(xié)議離婚的由民政局工作人員核實(shí)當(dāng)事人雙方的身份證件、離婚協(xié)議的內(nèi)容后頒發(fā)離婚證，訴訟離婚是當(dāng)事人通過法院出局民事調(diào)解書或者民事判決書解除當(dāng)事人雙方的婚姻關(guān)系，民事調(diào)解書一經(jīng)簽收即具有
12,922 2022.04.17
