如何區(qū)分房屋買賣合同中的定金和訂金？
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1、定金是指為擔保房屋買賣雙方履行合同義務(wù)，而由一方支付一定數(shù)額的財產(chǎn)作為擔保，擔保合同的履行。 如發(fā)生違約，則適用定金罰則。 2、訂金是指為了使房屋買賣合同順利履行，而由購房人向賣房人預(yù)先支付的一定數(shù)額的資金作業(yè)預(yù)付款，先期保障賣房人的一部分利益。 訂金只具有預(yù)付款性質(zhì)，不具有擔保性質(zhì)，不適用定金罰則。
買房時定金和訂金的區(qū)分如下： （一）定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔保。收受定金一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當雙倍返還定金；給付定金一方不履行合同義務(wù)，無權(quán)要求返還定金； （二）訂金不具有擔保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果。
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買房時定金和訂金如何區(qū)分買房時定金和訂金的區(qū)分是： （一）定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔保。收受定金一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當雙倍返還定金；給付定金一方不履行合同義務(wù)，無權(quán)要求返還定金； （二）訂金不具有擔保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時，不發(fā)生
2021.03.09 139 -
定金和訂金在房屋買賣合同中是一樣的嗎不一樣。 “定金”在法律上有明確的概念：它既是履約的保證，又是一種支付，同時還是一種賠償。 “訂金”在法律上沒有明文規(guī)定。出現(xiàn)在房屋認購書中的“訂金”，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購房者對開發(fā)商的保證。 兩者的法律效力也是完全不同的：如果買
2021.01.15 243 -
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2021.03.25 355
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如何區(qū)分購房合同中的定金和訂金
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2022-07-10 15,340 -
房屋買賣合同中的定金和訂金都有嗎？房屋買賣合同定金條款如何列明
定金和訂金都有。所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20％），預(yù)先給付對方當事人的金
2022-03-06 15,340 -
定金和訂金在房屋買賣合同中的比例是多少，定金和訂金
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2022-04-09 15,340 -
如何區(qū)分買賣合同中預(yù)付款和定金
預(yù)付款與定金具有某些相同之處,但兩者的性質(zhì)根本不同,其區(qū)別表現(xiàn)在： 1、性質(zhì)不同。 定金是定金合同的主要內(nèi)容,交付或接受定金，本身不是履行主債的義務(wù),而是債的擔保方式,是履行定金合同的行為。而預(yù)付款則
2022-05-22 15,340
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如何區(qū)分房產(chǎn)定金與訂金房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的概念完全不同，房產(chǎn)定金是指購房者支付給開發(fā)商或者二手房的賣方，作為雙方履行合同的擔保的貨幣資金。房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的最大區(qū)別就在于，定金是一種債權(quán)的擔保。如果購房者不履行合同，拒絕支付后續(xù)購房款項購買房屋，則開發(fā)商或者二
1,451 2022.04.17 -
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買房訂金與定金的區(qū)別定金的性質(zhì)是違約定金，受“定金罰則”的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。而“訂金”卻不具有這類擔保性質(zhì)，只具有預(yù)付款的作
1,555 2022.04.17 -
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買房定金與訂金的區(qū)別定金和訂金是不一樣的，它們之間存在以下區(qū)別： 1、性質(zhì)不同，定金可以視作是對合同有擔保性質(zhì)的資金，而訂金一般被視為預(yù)付款，被當作預(yù)先支付的合同款項； 2、功能不同，定金具有擔保合同成立的功能，而訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務(wù)的
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