商品房的房屋買(mǎi)賣(mài)需要繳納哪些手續(xù)費(fèi)？
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房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，自建房出售需要繳納哪些手續(xù)費(fèi)？ 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方繳納； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）； 3、契稅評(píng)估額1%-3%（第一次買(mǎi)1%，非首次3%））買(mǎi)方； 4、所得稅1%--20%差額（五年外的唯一普通住房免），賣(mài)方； 5、交易費(fèi)6元/平方，買(mǎi)方繳納； 6、工本費(fèi)80元，買(mǎi)方（工本印花稅5元）； 7、營(yíng)業(yè)稅5.6%（滿五年可免）。
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二手房買(mǎi)賣(mài)需要繳納的稅費(fèi)有：3—5%的契稅，20%財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的稅率；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
房屋買(mǎi)賣(mài)需要交1.5%的契稅；0.05%的印花稅；差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營(yíng)業(yè)稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅；3元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測(cè)繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)等。
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房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需要繳納哪些費(fèi)用房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需要繳納的費(fèi)用有： （一）購(gòu)買(mǎi)房屋的費(fèi)用：全款或首付款； （二）稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等； （三）房屋買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。
2020.03.15 177 -
房屋買(mǎi)賣(mài)需要哪些手續(xù)買(mǎi)賣(mài)房屋需要的手續(xù)按照下面流程進(jìn)行： 1、買(mǎi)房人先進(jìn)行選房看房； 2、買(mǎi)房人會(huì)對(duì)選中的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)查證； 3、買(mǎi)房人和賣(mài)房人達(dá)成一致意見(jiàn)后簽合同交定金； 4、賣(mài)方和擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣(mài)方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)； 5、資金監(jiān)管及貸款
2021.01.19 216 -
房屋買(mǎi)賣(mài)需要哪些手續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)所需的手續(xù)有： 1、國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證； 2、買(mǎi)賣(mài)合同需要買(mǎi)賣(mài)雙方簽字，奈手印； 3、完稅證明，房屋包括契稅和個(gè)人所得稅，非他城市建設(shè)稅、教育附加費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)； 4、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證和結(jié)婚證必須在場(chǎng)，可以公證委
2022.04.14 630
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買(mǎi)賣(mài)一手商品房時(shí)需要繳納哪些稅費(fèi)與手續(xù)費(fèi)
購(gòu)房尤其是購(gòu)買(mǎi)預(yù)售的期房不僅是個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，還要經(jīng)過(guò)復(fù)雜的步驟，在這過(guò)程中，購(gòu)房者不僅要繳納購(gòu)房款，還需要在不同的階段繳納商品房購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)費(fèi)用，具體包括： (一)簽訂購(gòu)房合同時(shí)：簽訂了購(gòu)房合同后，在交
2022-07-10 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房，有哪些稅費(fèi)需要繳納，二手房買(mǎi)賣(mài)需要繳納的稅費(fèi)有哪些
買(mǎi)賣(mài)二手房，根據(jù)財(cái)政部最新規(guī)定，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外) 1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方
2022-03-07 15,340 -
買(mǎi)商品房需要繳納哪些費(fèi)用
1、，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、，購(gòu)房總價(jià)的0.05%。3、，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。4、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金，2元/平方米
2022-09-16 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)房屋需要繳納哪些稅費(fèi)
房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
2022-01-22 15,340
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00:50
買(mǎi)房需要哪些手續(xù)買(mǎi)房的手續(xù)主要包括以下四個(gè)流程： 1、是和開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，一般開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房者同時(shí)交納定金。在交納定金的時(shí)候一定要注意和開(kāi)發(fā)商約定清楚定金的退還問(wèn)題； 2、是和開(kāi)發(fā)商簽訂正式的合同，并且按照合同的約定付款； 3、是辦理銀行貸款。如果購(gòu)
986 2023.01.04 -
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賣(mài)商品房過(guò)戶需要什么手續(xù)商品房買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶手續(xù)主要包括以下三個(gè)步驟： 1、由買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成購(gòu)房共識(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂購(gòu)房合同； 2、由買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料，前往房管局辦理過(guò)戶登記，將房屋的成交價(jià)格進(jìn)行申報(bào)，然后等待審核； 3、如果房管局許可，那么就要
1,104 2023.01.04 -
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買(mǎi)房都需要哪些手續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)的手續(xù)都大同小異，一般包括以下4個(gè)流程： 1、支付定金，購(gòu)房者在選定了樓層，戶型之后，一般需要根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求交納一定的金額的定金，與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)； 2、購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，對(duì)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出明確規(guī)定； 3、
801 2023.02.18
