法院拍賣房產(chǎn)如何
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被執(zhí)行未履行判決--申請人申請法院強制執(zhí)行--法院依法查封房產(chǎn)--法院依法委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估--確定保留價值（保留價由法院參照評估價確定，第一次拍賣不得低于評估價/市價的80%，流拍后再行拍賣，酌情降低保留價，每次降低不得超過20%）--委托具有資質(zhì)的拍賣機構(gòu)進行拍賣。 拍賣機構(gòu)發(fā)出公告--展示拍賣標的--交付拍賣保證金，領取競號牌--拍賣成交后簽署確認書--人民法院確認后在期限內(nèi)將價款交付人民法院或者匯入指定帳戶、交納拍賣傭金--人民法院做出裁定--裁定送達十五日內(nèi)將房產(chǎn)移交買受人、拍賣行，協(xié)助其辦理過戶手續(xù)。
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法院拍賣房產(chǎn)是因為被執(zhí)行人不履行法定義務而采取的強制性手段，如果被執(zhí)行人按時履行法定義務的或者存在其他終結(jié)執(zhí)行的情形的，法院依法裁定終結(jié)強制執(zhí)行，人民法院就不會拍賣被執(zhí)行人的房產(chǎn)。
法院拍賣房產(chǎn)按照一般房屋過戶手續(xù)辦理過戶。辦理過戶前應當首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封，可以由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請。
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法院拍賣房產(chǎn)如何過戶法院拍賣房產(chǎn)過戶跟正常房屋過戶的手續(xù)是一樣的。司法拍賣提供了購買證明和之前的財產(chǎn)所有權證明，確認法院是否已經(jīng)解除了對財產(chǎn)的封存；準備材料并以書面形式發(fā)給相關部門；當事人一方當事人自愿履行判決的，由法院申請登記，登記后即可轉(zhuǎn)移過戶。當事人一方
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法院拍賣房產(chǎn)如何區(qū)分50% 產(chǎn)權法院可以拍賣一半產(chǎn)權的房子，這是合法的。一般價格都較低，原因在于競買人只能獲得這套房子的產(chǎn)權，辦理過戶、再出租、再出售都有可能遇到諸多麻煩。
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法院拍賣房產(chǎn)應該如何過戶法院拍賣房產(chǎn)過戶的方法如下： 一、首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封； 二、材料準備好，書面發(fā)給有關部門； 三、當事人自愿履行判決或者裁定的，當事人應當共同到登記機關辦理轉(zhuǎn)讓登記，當事人一方不愿履行判決或者裁定義務的，銀行應當向法院提出強
2022.03.26 335
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一、拍賣行接受客戶委托。房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，拍賣行是委托人的代理人，在接受委托后以拍賣行的名義主持拍賣。二、拍賣的鑒定與估價。對拍賣房產(chǎn)進行鑒定和估價是拍賣前的第一項準備工
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法院拍賣房產(chǎn)如何過戶？
法院拍賣的房屋過戶，需要到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記后，才算過戶，未經(jīng)登記的，其房屋產(chǎn)權就沒有發(fā)生過戶的法律效力。過戶時，需要到不動產(chǎn)所在地的登記機關遞交相關的材料。根據(jù)《民法典》第二百零九條不動
2022-06-03 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)如何過戶
辦理手續(xù)通常分三步走：帶著法院出具的房產(chǎn)權屬變更的司法裁定、協(xié)助執(zhí)行書、拍賣成交確認書和身份證件到相關建委辦理解除房產(chǎn)查封；在稅務窗口繳納房產(chǎn)過戶契稅、營業(yè)稅等；在房產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，取得房
2022-02-12 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)如何流程
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
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房子被法院拍賣應該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權利：1、保留本人及家屬生活的必須費用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀
1,916 2022.04.15 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
