房產(chǎn)贈與過戶有哪些手續(xù)

2022-04-14 237

普法內容

具體的財產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下： 1、贈與書。贈與書是財產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的財產(chǎn)贈與書面合同。根據(jù)國家規(guī)定，財產(chǎn)贈與合同必須以書面形式簽訂； 2、支付費用。財產(chǎn)贈與轉讓免征贈與人營業(yè)稅，但受贈人仍需繳納契稅等轉讓費。在支付過戶費時，贈與人需要憑房屋權證、贈與合同等材料向房地產(chǎn)交易部門辦理費用支付； 3、辦理公證。根據(jù)國家有關規(guī)定，房屋贈與必須經(jīng)過公證。手續(xù)費：贈與公證費為評估價的2％； 4、辦理產(chǎn)權轉讓。在房地產(chǎn)贈與登記過程中，贈與雙方應同時向房屋所在地的房地產(chǎn)交易申請和登記產(chǎn)權轉讓，并提交相應材料（轉讓申請、身份證、房地產(chǎn)產(chǎn)權證、贈與、公證、稅務收據(jù)）； 5、贈與人將房屋交付給受贈人。

《中華人民共和國民法典》
第二百一十一條當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

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房產(chǎn)贈與如何過戶房產(chǎn)贈與過戶條件有哪些
1.房屋贈與人必須擁有房產(chǎn)所有權，并且需同時具有完全民事行為能力; 2.贈與人所贈送出去的具體房產(chǎn)必須具有合法的權屬證件; 3.房屋贈與人和房屋受贈人一定要是一個完全自愿贈送，另一個完全自愿接受的狀態(tài)，并且雙方簽訂書面贈與協(xié)議或者是書面贈與

2022-01-23 75
父親贈與的房產(chǎn)過戶給子女需要哪些手續(xù)
房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)包括以下五點： 1、雙方簽訂房產(chǎn)贈與書面合同，即贈與書； 2、雙方攜帶原房屋所有權證、贈與合同，繳納契稅； 3、辦理公證； 4、辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。雙方共同到房地產(chǎn)管理機構申請房產(chǎn)變更登記，并提交以下證明資料； 5、房屋過

2022-10-25 430
贈與的房產(chǎn)過戶怎么辦理手續(xù)
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 (三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證

2021-03-13 192

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一、親屬間贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書?！慨a(chǎn)贈與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。(二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。(

2022-10-20 15,340
房產(chǎn)贈與手續(xù)過戶費用
房屋贈與過戶手續(xù)及費用: 1.簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受

2022-04-17 15,340
現(xiàn)在這個贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)費是有哪些？
目前贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)費，根據(jù)《契稅條例》的規(guī)定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。

2022-07-02 15,340
贈與房產(chǎn)如何過戶贈與房產(chǎn)過戶流程有哪些
贈與房產(chǎn)過戶流程有：簽訂贈與合同；帶齊相關資料簽署贈與確認書；進行房屋價值評估；繳納相關稅費；進行贈與公證與房產(chǎn)公證；辦理產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)。

2023-02-03 15,340

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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

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贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎
贈與房屋不過戶有效嗎只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設立、變更或者轉讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關部門的登記，才能發(fā)生相應的法律效力?，F(xiàn)實生活

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贈與房產(chǎn)的條件有哪些
房地產(chǎn)贈與，是指當事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。其中將房屋所有權和房地產(chǎn)使用權轉移給他人的人是房地產(chǎn)贈與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈人。贈與房產(chǎn)的條件有六點，分別是： 1、贈與人必須是房地產(chǎn)的

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