購買不動產(chǎn)雙方簽訂的契稅及營業(yè)稅規(guī)定有哪些
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1根據(jù)營業(yè)稅暫行條例第一條的規(guī)定，銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務人，但我們的合同是在新政策頒發(fā)之前簽訂，此營業(yè)稅到底應由誰支付？ 未有約定，按法定。賣方。 2在法律上是否有賣方認為的柄著公平的原則雙方支付的說法。 若達成協(xié)議，可以按雙方支付。 3由于合同定于2005年7月15日交房，此合同是否已經(jīng)屬于甲方違約，此合同是否應該繼續(xù)履行？ 若買方主張履行，可以訴訟。 4甲方認為沒有及時交房是因為我沒有把余款付清，但我認為是甲方一直不愿意支付營業(yè)稅導致我沒有辦理貸款手續(xù)而無法付清余款，這個過錯應該如何定義？ 要看具體情況，雙方有義務提供證據(jù)證明對方違約。 5買賣雙方是否可以協(xié)商停止合同而不追求任何一方的責任。
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一、首套房繳納規(guī)定如下: 1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為1.5%; 3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收。 二、二套房繳納規(guī)定如下:購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等),均按照3%的稅率征稅。
1、對于個人購買單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的住房(“別墅”除外)，只要該住房是購房人家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契稅減率征收的優(yōu)惠政策。 2、根據(jù)《中華人民共和國征收管理法》規(guī)定，納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)超過應納稅額繳納的稅款，可以向稅務機關(guān)要求退還多繳的稅款。 3、如果該房屋系直接從開發(fā)商處購得，開發(fā)商已向收取了3%的契稅，并幫繳納，而又符合家庭唯一住房契稅減免政策，按不同情況分別辦理減免。 4、契稅退稅辦理需提供基本資料：戶口本復印件(農(nóng)村戶口需更新)、如是農(nóng)轉(zhuǎn)城居民，需農(nóng)轉(zhuǎn)城確認書原件、身份證復印件、婚姻證明、家庭無房證明原件(買方)、契稅繳款證明原件及復印件、個人開戶銀行資料、購房合同復印件等。
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契稅新規(guī)有哪些稅種按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減
2020.02.07 175 -
契稅繳納規(guī)定有哪些契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需在備案日期后90日內(nèi)交納，不同地方的地稅局對購房者繳納契稅的時間也不同，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定，納稅人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，扣繳義務人未在規(guī)定期限內(nèi)解除稅款的，稅務機關(guān)除責令限期繳納外，
2022.04.15 592 -
契稅新規(guī)有哪些一、首套房繳納規(guī)定如下: 1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為
2020.06.29 187
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購買不動產(chǎn)雙方簽訂的契稅及營業(yè)稅有哪些規(guī)定
1根據(jù)營業(yè)稅暫行條例第一條的規(guī)定，銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務人，但我們的合同是在新政策頒發(fā)之前簽訂，此營業(yè)稅到底應由誰支付？ 未有約定，按法定。賣方。 2在法律上是否有賣方認為的柄著公
2022-04-11 15,340 -
購買不動產(chǎn)雙方簽訂的營業(yè)稅暫行條例對于契稅及營業(yè)稅有哪些規(guī)定?
1根據(jù)營業(yè)稅暫行條例第一條的規(guī)定，銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務人，但我們的合同是在新政策頒發(fā)之前簽訂，此營業(yè)稅到底應由誰支付？ 未有約定，按法定。賣方。 2在法律上是否有賣方認為的柄著公
2022-04-07 15,340 -
購買不動產(chǎn)雙方簽訂的營業(yè)稅暫行條例中對于契稅及營業(yè)稅有哪些規(guī)定？
1根據(jù)營業(yè)稅暫行條例第一條的規(guī)定，銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務人，但我們的合同是在新政策頒發(fā)之前簽訂，此營業(yè)稅到底應由誰支付？ 未有約定，按法定。賣方。 2在法律上是否有賣方認為的柄著公
2022-04-16 15,340 -
購買不動產(chǎn)雙方簽訂的營業(yè)稅暫行條例中對于契稅及營業(yè)稅有哪些規(guī)定?
1根據(jù)營業(yè)稅暫行條例第一條的規(guī)定，銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務人，但我們的合同是在新政策頒發(fā)之前簽訂，此營業(yè)稅到底應由誰支付？ 未有約定，按法定。賣方。 2在法律上是否有賣方認為的柄著公
2022-04-26 15,340
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買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
00:51
有了營業(yè)執(zhí)照是不是要交稅有了營業(yè)執(zhí)照要交稅。因為個體工商戶納稅通常采用以下的三種稅收制度： 1、查賬征收的稅款； 2、定期定額征收； 3、核定征收。 個體工商戶納稅是指，個體工商戶應按照稅務部門的規(guī)定正確建立賬簿，準確進行核算。對賬證件全、核算準確的個體工商戶，稅
13,198 2022.05.11 -
01:09
商業(yè)用房契稅征收標準根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負有繳納契稅的義務。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15
